【益航】子会社の薪昇暘開発股份有限公司による不動産購入案件の変更に関する公告

1. 物件の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段の土地）: 松山区美仁段一小段459、463、463-1、464、469、470、475、476など計8筆の地番に係る一部建物および駐車スペース 2. 事実発生日: 2026/5/14～2026/5/14 3. 取締役会承認日: 中華民国115年5月14日 4. その他の承認日: 該当なし 5. 取引単位数（例：XX平方メートル、XX坪換算）、単位価格および取引総額: 取引総額: NTD391,915,400元以下 6. 取引相手および会社との関係（取引相手が自然人で、会社の関係者でない場合は氏名の開示を省略可能）: 取引相手: 家騰建設股份有限公司 会社との関係: 関連企業 7. 取引相手が関係者である場合、関係者を取引相手として選定した理由、前回移転の所有者、前回移転の所有者と会社および取引相手との関係、前回移転日および移転金額を公告する必要がある: 前回移転: 該当なし 関係者を取引相手として選定した理由: 会社全体の運営計画を考慮 8. 取引対象の直近5年以内の所有者が会社の関係者であった場合、関係者による取得および処分日、価格、ならびに取引当時の会社との関係を公告する必要がある: 該当なし 9. 予想処分利益（または損失）（資産取得者には該当なし）（繰延の場合は認識状況を表で説明）: 該当なし 10. 引渡しまたは支払条件（支払期間および金額を含む）、契約上の制限条項およびその他重要な約定事項: 引渡しまたは支払条件（支払期間および金額を含む）: 契約締結後に決定 契約上の制限条項: なし その他重要な約定事項: なし 11. 本取引の決定方法（入札、相見積り、交渉など）、価格決定の参考根拠および意思決定機関: 本取引の決定方法: 交渉 価格決定の参考根拠: 市場価格 意思決定機関: 取締役会 12. 専門鑑定事務所または会社名および鑑定金額: 専門鑑定事務所: 展茂不動産鑑定士聯合事務所 展茂不動産鑑定士聯合事務所の鑑定金額: 約NTD700,179,360元 13. 専門鑑定士氏名: 展茂不動産鑑定士聯合事務所 鑑定士名: 楊尚泓 14. 専門鑑定士開業証書番号: 展茂不動産鑑定士聯合事務所 (109)000283-Taipei 15. 鑑定報告が限定価格、特定価格または特殊価格であるか: いいえ、または該当なし 16. 鑑定報告をまだ取得していないか: いいえ、または該当なし 17. 鑑定報告をまだ取得していない理由: 該当なし 18. 鑑定結果に重大な差異がある場合、その差異理由および会計士の意見: 該当なし 19. 会計士事務所名: 圓富聯合会計士事務所 20. 会計士氏名: 林錦華 21. 会計士開業証書番号: 北市会証号字第4231号 22. 仲介人および仲介費用: なし 23. 取得または処分の具体的目的または用途: 会社全体の運営計画 24. 本取引に異議を表明した取締役の意見: なし 25. 本取引は関係者取引か: はい 26. 監査役承認または監査委員会同意日: 中華民国115年05月14日 27. 本取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものか: はい 28. 「公開発行会社の資産取得または処分に関する処理準則」第16条に基づき評価した価格: 391,915,400元 29. 前項の評価価格が取引価格を下回る場合、同準則第17条に基づき評価した価格: 該当なし 30. 同一案件について過去に重要情報を発表した日: 中華民国112年03月16日 31. その他説明事項: 中華民国112年7月1日に平均地権条例第79-1条が追加され、中華民国113年5月17日に「私法人による住宅使用目的の建物購入許可弁法」が施行されたことにより、当社は危老建替えの建築主または土地権利者ではないため、原案件の〔住宅〕部分は法人売買の対象に適用されない。関連規定に適合させるため、当社が〔南京健康危老プロジェクト・オフィス〕を購入する形に変更する予定である。 NTD391,915,400元以下で、家騰建設股份有限公司の〔南京健康危老プロジェクト・オフィス〕12階および13階の全区画、合計503.6420坪、13階テラス66.8300坪、および駐車スペース8台分を予約購入する。