【欣陸】子公司大陸建設公告處分使用權資產（提前終止租賃契約）
Key facts
- 【欣陸】子公司大陸建設公告處分使用權資產（提前終止租賃契約）
- 欣陸投控旗下子公司大陸建設於115年5月29日公告，將提前終止位於台北市敦化南路二段95號12、13樓之使用權資產租賃契約。交易對象為聯屬公司大陸工程，契約總金額約8,347.5萬元（未稅），預計處分利益約41.7萬元。此舉係基於公司整體營運規劃所進行之調整。
- Source: PR Times
- Date: 2026年5月29日
Direct answer
欣陸投控旗下子公司大陸建設於115年5月29日公告，將提前終止位於台北市敦化南路二段95號12、13樓之使用權資產租賃契約。交易對象為聯屬公司大陸工程，契約總金額約8,347.5萬元（未稅），預計處分利益約41.7萬元。此舉係基於公司整體營運規劃所進行之調整。
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- 【欣陸】子公司大陸建設公告處分使用權資產（提前終止租賃契約） (2026年5月29日), PR Times
- Source
- PR Times
- Date
- 2026年5月29日
欣陸投控旗下子公司大陸建設於115年5月29日公告，將提前終止位於台北市敦化南路二段95號12、13樓之使用權資產租賃契約。交易對象為聯屬公司大陸工程，契約總金額約8,347.5萬元（未稅），預計處分利益約41.7萬元。此舉係基於公司整體營運規劃所進行之調整。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月29日 09:00
- 🔍 收集: 2026年5月30日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月31日 18:16（收集後34小時16分鐘）
1. 標的物名稱及性質：台北市敦化南路二段95號12、13樓。
2. 事實發生日：115年5月29日。
3. 董事會通過日期：115年5月29日。
5. 交易單位數量及金額：12、13樓於115年6月30日提前終止租約。共605.71坪，平均每坪每月約2,666~2,841元（未稅）。契約總金額83,475,340元（未稅）。使用權資產淨額減少26,699,048元，租賃負債總額減少27,116,001元。
6. 交易相對人及其關係：交易相對人為大陸工程股份有限公司，與公司為聯屬公司關係。
7. 關係人交易原因：提前終止租賃契約。
9. 預計處分利益：新台幣416,953元。
23. 具體目的：基於整體營運規劃。
24. 董事異議意見：無。
25. 是否為關係人交易：是。
2. 事實發生日：115年5月29日。
3. 董事會通過日期：115年5月29日。
5. 交易單位數量及金額：12、13樓於115年6月30日提前終止租約。共605.71坪，平均每坪每月約2,666~2,841元（未稅）。契約總金額83,475,340元（未稅）。使用權資產淨額減少26,699,048元，租賃負債總額減少27,116,001元。
6. 交易相對人及其關係：交易相對人為大陸工程股份有限公司，與公司為聯屬公司關係。
7. 關係人交易原因：提前終止租賃契約。
9. 預計處分利益：新台幣416,953元。
23. 具體目的：基於整體營運規劃。
24. 董事異議意見：無。
25. 是否為關係人交易：是。
常見問題
此次交易的標的物是什麼？
標的物為位於台北市敦化南路二段95號12、13樓的使用權資產。
交易對象是誰？
交易對象為大陸工程股份有限公司，與大陸建設同屬欣陸投控旗下的聯屬公司。
為何要提前終止租約？
根據公告，此舉是基於公司整體的營運規劃考量。
此次交易對財務有何影響？
預計處分利益約為新台幣416,953元，使用權資產淨額減少2,669.9萬元，租賃負債總額減少2,711.6萬元。
交易何時生效？
租約預計於115年6月30日提前終止。