LIFULL HOME'S將誘餌物件檢測系統擴展至買賣領域
LIFULL HOME'S在中古屋買賣領域導入了自動檢測並下架「誘餌物件」的系統，上線一個月內下架效率提升5倍，以提升入口網站的可靠性。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月23日 20:00
- 🔍 收集: 2026年4月23日 11:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月24日 01:30（收集後13小時58分鐘）
透過事業致力於解決社會問題的株式會社LIFULL（總部：東京都千代田區，代表取締役社長：伊東祐司，東證Prime：2120）所營運的房地產・住宅資訊服務「LIFULL HOME'S」，自2026年2月起在中古屋買賣領域，啟動了自動檢測並下架誘餌物件的系統。
本系統應用了已取得專利的「維護視覺化工具」（https://lifull.com/news/43168/）之機制，將已在租賃領域運行的誘餌物件檢測與自動下架系統中培養的技術，針對中古屋買賣特有數據特性進行了最佳化。透過上線後的微調，1個月內每日自動下架的物件數量擴大至約5倍，大幅提升了誘餌物件的檢測準確度與下架效率。
背景：擴大的中古屋需求與「誘餌物件」問題的浮現
近年來，在房價高漲的背景下，相比於新建住宅，能在壓低價格的同時選擇地段、坪數等條件較優的中古屋，正受到越來越多的關注。另一方面，不同於可能會同時銷售相同規格物件的新建住宅市場，中古屋屬於「唯一物件」，因此要求購買考慮者必須迅速做出決策。
然而，在日本的房地產流通中，申請或合約手續的進度有時無法即時反映在廣告上。結果導致已經有人申請或交易正在進行中的物件仍持續刊登。由於這種資訊更新時間的落差，導致消費者看到了「實際上無法申請的物件」，也就是產生了所謂「誘餌物件」刊登在廣告上的問題。
根據LIFULL HOME'S針對過去1年內曾考慮購買中古屋的500人所進行的調查（https://lifull.com/news/46701/），有三分之一的中古屋購買考慮者曾遭遇過誘餌物件，這顯示該問題已成為購屋者找房時的一大障礙。
2月起開始運作，1個月內檢測數擴大5倍
本次，將「應用維護視覺化工具機制來檢測與自動下架誘餌物件」的系統，從租賃領域擴展至中古屋的買賣領域，並於2026年2月開始系統的運作。
※在租賃領域，透過同樣的舉措持續提升物件資訊的新鮮度，已在2025年實現了「物件新鮮度No.1」（https://lifull.com/news/43470/）。
系統上線後，持續針對中古屋買賣特有的數據趨勢進行微調。結果，截至2026年3月，每日自動下架的物件數量與系統剛上線時相比增加了約5倍，大幅提升了排除誘餌物件的準確度與效率。
今後除了租賃領域，在中古屋買賣領域我們也將繼續提升誘餌物件檢測與自動下架的準確度並擴大適用範圍。同時，透過持續致力於提升物件資訊的更新度與準確度，不僅在租賃領域，在買賣領域我們也將以成為「物件新鮮度No.1」的入口網站為目標。
LIFULL HOME'S將讓所有物件資訊處於「能安心選擇」的狀態視為理所當然，藉此進一步提升可靠性。
<備註>
LIFULL HOME'S針對「誘餌物件」這項社會問題進行了許多努力。
詳情請參閱以下網址。
https://data-solution.homes.jp/case/004
https://www.homes.co.jp/about/service/safetypolicy/
LIFULL HOME'S事業本部「物件資訊精確度」負責人 宮廻 優子 的評論
「作為每天面對物件資訊精確度的人員，我認為『有刊登卻實際上無法購買』的狀態，不僅剝奪了用戶的時間與機會，更是損害對資訊本身信任的一大因素。這次，我們在中古屋的買賣領域導入了自動檢測並下架誘餌物件的機制。藉由應用在租賃領域培養的技術，並使其適應買賣特有的數據結構，我們實現了具實效性的對策。
今後，我們也將持續致力於排除誘餌物件等資訊精確度的提升，希望能打造一個讓用戶能安心選購房屋的資訊環境。」
關於LIFULL HOME'S（https://www.homes.co.jp/）
LIFULL HOME'S是以「看見你想實現的夢想！」為理念的房地產・住宅資訊服務。提供租賃、獨棟住宅等多種找房資訊。
本系統應用了已取得專利的「維護視覺化工具」（https://lifull.com/news/43168/）之機制，將已在租賃領域運行的誘餌物件檢測與自動下架系統中培養的技術，針對中古屋買賣特有數據特性進行了最佳化。透過上線後的微調，1個月內每日自動下架的物件數量擴大至約5倍，大幅提升了誘餌物件的檢測準確度與下架效率。
背景：擴大的中古屋需求與「誘餌物件」問題的浮現
近年來，在房價高漲的背景下，相比於新建住宅，能在壓低價格的同時選擇地段、坪數等條件較優的中古屋，正受到越來越多的關注。另一方面，不同於可能會同時銷售相同規格物件的新建住宅市場，中古屋屬於「唯一物件」，因此要求購買考慮者必須迅速做出決策。
然而，在日本的房地產流通中，申請或合約手續的進度有時無法即時反映在廣告上。結果導致已經有人申請或交易正在進行中的物件仍持續刊登。由於這種資訊更新時間的落差，導致消費者看到了「實際上無法申請的物件」，也就是產生了所謂「誘餌物件」刊登在廣告上的問題。
根據LIFULL HOME'S針對過去1年內曾考慮購買中古屋的500人所進行的調查（https://lifull.com/news/46701/），有三分之一的中古屋購買考慮者曾遭遇過誘餌物件，這顯示該問題已成為購屋者找房時的一大障礙。
2月起開始運作，1個月內檢測數擴大5倍
本次，將「應用維護視覺化工具機制來檢測與自動下架誘餌物件」的系統，從租賃領域擴展至中古屋的買賣領域，並於2026年2月開始系統的運作。
※在租賃領域，透過同樣的舉措持續提升物件資訊的新鮮度，已在2025年實現了「物件新鮮度No.1」（https://lifull.com/news/43470/）。
系統上線後，持續針對中古屋買賣特有的數據趨勢進行微調。結果，截至2026年3月，每日自動下架的物件數量與系統剛上線時相比增加了約5倍，大幅提升了排除誘餌物件的準確度與效率。
今後除了租賃領域，在中古屋買賣領域我們也將繼續提升誘餌物件檢測與自動下架的準確度並擴大適用範圍。同時，透過持續致力於提升物件資訊的更新度與準確度，不僅在租賃領域，在買賣領域我們也將以成為「物件新鮮度No.1」的入口網站為目標。
LIFULL HOME'S將讓所有物件資訊處於「能安心選擇」的狀態視為理所當然，藉此進一步提升可靠性。
<備註>
LIFULL HOME'S針對「誘餌物件」這項社會問題進行了許多努力。
詳情請參閱以下網址。
https://data-solution.homes.jp/case/004
https://www.homes.co.jp/about/service/safetypolicy/
LIFULL HOME'S事業本部「物件資訊精確度」負責人 宮廻 優子 的評論
「作為每天面對物件資訊精確度的人員，我認為『有刊登卻實際上無法購買』的狀態，不僅剝奪了用戶的時間與機會，更是損害對資訊本身信任的一大因素。這次，我們在中古屋的買賣領域導入了自動檢測並下架誘餌物件的機制。藉由應用在租賃領域培養的技術，並使其適應買賣特有的數據結構，我們實現了具實效性的對策。
今後，我們也將持續致力於排除誘餌物件等資訊精確度的提升，希望能打造一個讓用戶能安心選購房屋的資訊環境。」
關於LIFULL HOME'S（https://www.homes.co.jp/）
LIFULL HOME'S是以「看見你想實現的夢想！」為理念的房地產・住宅資訊服務。提供租賃、獨棟住宅等多種找房資訊。