重新定義建築常規：新時代住宅接單方案『THE BASE』正式啟動，實現15%毛利下的穩健經營
LIFE QUARTET公司推出了『THE BASE』，一個旨在從根本上改變建築公司利潤結構的解決方案。此新方案透過完全標準化的住宅，大幅減少會議時間並重新設計成本結構，即使在15%的低毛利率下也能實現穩健的經營。該公司旨在利用技術和系統，支持建築商從傳統的「家族企業」演變為「現代企業」。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月19日 18:00
- 🔍 收集: 2026年5月19日 09:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月20日 03:23（收集後17小時51分鐘）
專為住宅與建築行業開發住宅產品的株式會社LIFE QUARTET（總公司：三重縣津市），推出了名為『THE BASE』的整體解決方案，旨在從根本上改變建築公司經營的「利潤結構」。
2026年4月21日，公司於名古屋舉行了發表會。會中提倡建築公司應從傳統的「家族企業」，轉型為以科技和系統強化的「企業」，為建築行業提示了新的標準。
## 背景：建築行業面臨的「無法迴避的現實」
目前，建築行業的破產案件數已連續4年增加，材料成本飆漲和嚴重的人力短缺正對經營構成壓力。在傳統的客製化住宅中，一棟房屋從開始到完工，會議工時超過400小時被視為「常態」。結果，即使確保30%的毛利也無法留下利潤的高成本體質已常態化，許多建築公司正瀕臨極限。
LIFE QUARTET旨在透過改變「經營結構」而非僅靠「努力」來解決此問題。
## 『THE BASE』實現「15%毛利」的衝擊
『THE BASE』所提倡的，並非單純的降價或削減規格。它透過完全標準化的住宅，將會議時間從400小時減少至130小時，即「削減了270小時」，並從結構上重新設計無形成本，從而建立了一個即使在「15%毛利」下也能確保健全經營利潤的模式。
支撐經營的「五大結構」
- 業務完結型模式：建立不依賴設計、由業務人員貫徹應對的機制，消除因分工造成的損失。
- 豐富的方案陣容：不以設計變更為前提的完全標準化住宅。以每月更新的武器（方案）穩定經營。
- 一條龍的集客方案：從廣告投放到登陸頁面設計、用戶動線建構皆由總部主導。加盟店可專注於提案和商談。
- 可複製的接單方案：不依賴業務人員的才能，而是利用AI進行商談分析等，建構邏輯化的銷售步驟。
- 執行預算的最佳化：透過總部的材料供應和工程標準化，消除不合理的降價需求，確保利潤。
## 受消費者青睞的「比房租更低的月付」與「壓倒性的產品力」
『THE BASE』不僅幫助建築公司的經營，也為終端用戶提供「以可負擔的價格獲得高性能住宅」，實現真正的四方共贏。
- 高級全配套餐：太陽能發電、隔熱等級6以上、耐震等級3、制震阻尼器、實木地板等18項高性能設備全部標準配備。
- GX導向型住宅：透過創能與節能，大幅削減實際的水電瓦斯費。以「比現有房租更低」的每月付款，實現未來標準的生活。
- 維持資產價值：引進了隨著居住時間越長，維護成本差異越明顯的設計理念，例如外牆採用鍍鋁鋅鋼板。
## 從建築公司到「未來產業」
「從家族企業到現代企業。從建築公司到未來產業。」我們的使命是，用系統強化前人守護的小型建築公司，使其能傳承給下一代。我們旨在以科技和系統重新定義建築，使其從工匠的世界昇華為社會基礎設施。
LIFE QUARTET將繼續努力支援在地建築公司的挑戰，使他們能持續作為創造未來的主角。
2026年4月21日，公司於名古屋舉行了發表會。會中提倡建築公司應從傳統的「家族企業」，轉型為以科技和系統強化的「企業」，為建築行業提示了新的標準。
## 背景：建築行業面臨的「無法迴避的現實」
目前，建築行業的破產案件數已連續4年增加，材料成本飆漲和嚴重的人力短缺正對經營構成壓力。在傳統的客製化住宅中，一棟房屋從開始到完工，會議工時超過400小時被視為「常態」。結果，即使確保30%的毛利也無法留下利潤的高成本體質已常態化，許多建築公司正瀕臨極限。
LIFE QUARTET旨在透過改變「經營結構」而非僅靠「努力」來解決此問題。
## 『THE BASE』實現「15%毛利」的衝擊
『THE BASE』所提倡的，並非單純的降價或削減規格。它透過完全標準化的住宅，將會議時間從400小時減少至130小時，即「削減了270小時」，並從結構上重新設計無形成本，從而建立了一個即使在「15%毛利」下也能確保健全經營利潤的模式。
支撐經營的「五大結構」
- 業務完結型模式：建立不依賴設計、由業務人員貫徹應對的機制，消除因分工造成的損失。
- 豐富的方案陣容：不以設計變更為前提的完全標準化住宅。以每月更新的武器（方案）穩定經營。
- 一條龍的集客方案：從廣告投放到登陸頁面設計、用戶動線建構皆由總部主導。加盟店可專注於提案和商談。
- 可複製的接單方案：不依賴業務人員的才能，而是利用AI進行商談分析等，建構邏輯化的銷售步驟。
- 執行預算的最佳化：透過總部的材料供應和工程標準化，消除不合理的降價需求，確保利潤。
## 受消費者青睞的「比房租更低的月付」與「壓倒性的產品力」
『THE BASE』不僅幫助建築公司的經營，也為終端用戶提供「以可負擔的價格獲得高性能住宅」，實現真正的四方共贏。
- 高級全配套餐：太陽能發電、隔熱等級6以上、耐震等級3、制震阻尼器、實木地板等18項高性能設備全部標準配備。
- GX導向型住宅：透過創能與節能，大幅削減實際的水電瓦斯費。以「比現有房租更低」的每月付款，實現未來標準的生活。
- 維持資產價值：引進了隨著居住時間越長，維護成本差異越明顯的設計理念，例如外牆採用鍍鋁鋅鋼板。
## 從建築公司到「未來產業」
「從家族企業到現代企業。從建築公司到未來產業。」我們的使命是，用系統強化前人守護的小型建築公司，使其能傳承給下一代。我們旨在以科技和系統重新定義建築，使其從工匠的世界昇華為社會基礎設施。
LIFE QUARTET將繼續努力支援在地建築公司的挑戰，使他們能持續作為創造未來的主角。
常見問題
哪些地區的建築公司可以使用 THE BASE？
新聞稿並未限定特定地區，但其總部位於三重縣，分公司在愛知縣，因此可能首先在東海地區周邊展開業務。
在名古屋的發表會上討論了什麼？
會中發表了名為『THE BASE』的新方案，旨在透過技術和系統將傳統建築公司轉型為強大的「企業」，為建築行業提示了新的標準。
位於三重縣津市的 LIFE QUARTET 是什麼樣的公司？
這是一家為住宅和建築行業提供解決方案，以改革建築公司經營結構的公司，由執行長山本航聰領導。