【預期年利率9.00%！】不動產群眾募資「Ouchi no Saisei Fund VIFA」18號基金，5月20日（三）開始募集！

株式會社リアルエステート（總公司：大阪府大阪市中央區，代表：多田茂雄）的集團公司レクストアセットマネジメント株式會社（總公司：大阪府大阪市中央區，代表：多田茂雄）宣布，提供不動產小額化商品的不動產群眾募資服務「おうちの再生ファンドVIFA」的第18號基金，將於2026年5月20日（星期三）開始募集。 ■VIFA18號 募集概要 運用物件 大阪府八尾市刑部4丁目 募集金額 優先出資部分1,030萬日圓（基金組成金額：820萬日圓） 募集方式 依序受理 募集期間 2026/05/20 12:00 ~ 2026/05/28 18:00 運用期間 3個月（2026/05/29 ~ 2026/08/28） 預期利率 年利率 9.00% 最低出資金額 1萬日圓（1口1萬日圓） 收益類型 租金收益 〈物件詳情〉 地點：大阪府八尾市刑部4-314-8 交通：近鐵大阪線恩智站步行11分鐘 物件結構：鋼骨造平屋頂4層樓建築 建築面積：91.08㎡（依公簿） ■「おうちの再生ファンドVIFA」18號基金的注目焦點！ 本基金除了可以1萬日圓1口的小額開始出資外，年配息率預計為9.00%（※1）。此外，為了降低本金虧損的風險，採用了「優先劣後系統」（※2），由本公司進行約20%的劣後出資，優先保護客戶的重要資產。 由於可以從線上輕鬆申請，即使是初次進行不動產投資的人士，也能輕鬆安心地使用！ 前往基金列表頁面 ■何謂「おうちの再生ファンドVIFA」？ 近年來，由於「晚年2000萬日圓問題」及NISA受到關注，包括年輕族群在內的資產運用興趣日益高漲。針對這樣的社會課題，本公司推出了即使是初學者也能輕鬆入門的「おうちの再生ファンドVIFA」。 未來，我們也將處理集團再生後的空屋及古民家，為擴大流通及活化地方貢獻。 本服務可以1萬日圓1口的小額出資，降低了不動產投資的門檻。 此外，為降低本金虧損風險，採用「優先劣後系統」，由本公司進行劣後出資，優先保護投資者們的本金。 (※1) 本公司的群眾募資服務，將進行基於不動產特定共同事業法的電子交易業務。本網站顯示的「利率」僅為「預期利率」，根據出資法，我們不對「利率」進行任何保證。 (※2) 此機制旨在優先確保作為優先出資者的客戶的利益分配金及本金。 【レクストアセットマネジメント株式會社 概要】 公司名稱：レクストアセットマネジメント株式會社 代表：代表取締役 多田 茂雄 總公司地址：大阪府大阪市中央區淡路町4丁目2番13號 アーバンネット御堂筋ビル7F URL： https://www.rextam.co.jp/ 設立年份：2020年11月 資本金：1億日圓 取得許可等：宅地建物取引業者免許証 大阪府知事(1)第62336號 不動產特定共同事業許可 大阪府知事第26號 【おうちの再生ファンド VIFA】 官方網站：https://ouchinosaiseifund-vifa.jp/ 官方X：https://twitter.com/vifa_de_saisei 聯絡我們頁面 【株式會社リアルエステート 概要】 公司名稱：株式會社リアルエステート 代表：代表取締役 多田 茂雄 總公司地址：大阪府大阪市中央區淡路町4丁目2番13號 アーバンネット御堂筋ビル7F URL： https://re-estate.co.jp/ 設立年份：2011年11月 資本金：5,000萬日圓 事業内容：宅地建物取引業、不動產租賃及管理、不動產相關諮詢等