Motor City 公佈品牌住宅「Mövenpick Residences, Motor City」

Mövenpick Residences, Motor City 物業概要示意圖

杜拜 Motor City 公開了品牌住宅「Mövenpick Residences, Motor City」,此物業以知名飯店品牌 Mövenpick 命名。

此專案結合了 Motor City 的生活便利性與飯店品牌的居住體驗。物業主要由套房、一臥室和兩臥室公寓組成，預計於 2028 年第四季交屋。

DRI Real Estate LLC(杜拜綜合研究所集團)為居住在日本的客戶提供免費一對一諮詢服務，內容涵蓋杜拜房地產的最新銷售狀況、區域選擇以及購房前應注意事項，其中包括 Mövenpick Residences, Motor City。

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在 Motor City 購置住宅或進行投資的考量點

Motor City 是一個成熟的區域，匯集了住宅、商業、休閒和體育設施。與新興開發區不同，此區域的生活環境較易於評估。然而，在評估時仍需分別考量完工時間、周邊供應量、租賃需求、管理費以及品牌參與程度。

對於 Mövenpick Residences, Motor City 等品牌住宅，除了品牌名稱本身，還應仔細評估品牌的參與範圍、服務內容、管理費、營運模式、家具與室內裝潢規格，以及租賃營運條件。

關於 Mövenpick Residences, Motor City

Mövenpick Residences, Motor City 是計畫在杜拜 Motor City 開發的品牌住宅。根據可取得的銷售資料，物業規劃有 101 間套房、161 間一臥室公寓和 45 間兩臥室公寓。

起價為套房 78.3 萬迪拉姆(約 344.5 萬台幣)、一臥室 120 萬迪拉姆(約 528 萬台幣)、兩臥室 184 萬迪拉姆(約 809.6 萬台幣)。日圓換算為每 1 迪拉姆兌 44 日圓的參考匯率。

套房:101 間,366 平方英尺起,78.3 萬迪拉姆起(約 344.5 萬台幣起)

一臥室:161 間,668 平方英尺起,120 萬迪拉姆起(約 528 萬台幣起)

兩臥室:45 間,1,018 平方英尺起,184 萬迪拉姆起(約 809.6 萬台幣起)

付款計畫:40/60

預訂時:5% 起

預計交屋:2028 年第四季

※實際價格可能因匯率、銷售狀況、樓層、景觀和房型而異。

※付款條件、銷售價格和可用單位可能因銷售狀況和合約條款而變動。

作為品牌住宅應確認的事項

對於冠以飯店品牌名稱的房地產，除了品牌名稱本身，還必須確認品牌在合約中參與的範圍。

例如，是僅使用品牌名稱，還是也參與營運和管理?是否有統一的家具、室內裝潢和服務標準?租賃營運是否有限制或條件?這些都會影響購房後的用途和成本。

對於 Mövenpick Residences, Motor City,在確認品牌說明、管理體系、服務內容和預計的維護費用後，釐清其是否適合自住、出租或資產分散用途至關重要。

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物業概要

專案名稱:Mövenpick Residences, Motor City

品牌標示:Mövenpick

地點:Motor City, Dubai

房型構成:套房、一臥室、兩臥室

總戶數:307 戶(套房 101 戶，一臥室 161 戶，兩臥室 45 戶)

起價:78.3 萬迪拉姆起(約 344.5 萬台幣起)

面積:366 平方英尺起至 1,018 平方英尺起(依房型而定)

付款計畫:40/60,預訂時 5% 起

預計交屋:2028 年第四季

※價格、付款條件和可用單位可能因銷售狀況而變動。

特色:Motor City 的生活便利性、Mövenpick 品牌、飯店式居住體驗

※刊載圖片可能包含完工示意圖或銷售資料示意圖。實際規格請以合約書面及最新資料為準。

※價格、規格、銷售狀況、交屋時間可能變動。實際評估時，請確認最新的銷售資料及合約書面。

付款條件可能因銷售狀況和合約條款而異。實際購房評估時，個別確認最新的銷售資料、合約書面和付款條件非常重要。

公共設施與便利設施

公共設施與戶外空間整體示意圖

對於 Mövenpick Residences, Motor City 等品牌住宅，除了設施名稱，確認其營運、管理和使用條件同樣重要。

大廳休息室內部示意圖

住戶價格概要示意圖

主要確認項目:

- 游泳池

- 健身房

- 休息室

- 餐廳/咖啡廳

- 兒童遊樂區

- SPA/健康設施

- 禮賓服務或飯店服務

- 家具/室內裝潢規格

- 停車場

- 保全/管理體系

前往主要區域的交通

Motor City 周邊:住宅、商業、體育設施匯集的日常生活圈

杜拜賽車場 (Dubai Autodrome) 周邊:Motor City 的代表性地標之一

杜拜山莊 (Dubai Hills Estate) 方向:與周邊住宅、商業區的比較對象

阿聯酋購物中心 (Mall of the Emirates) 方向:確認前往大型購物設施的動線

杜拜市中心 (Downtown Dubai) 方向:確認前往市中心的動線

杜拜碼頭 (Dubai Marina) 方向:確認前往西部主要區域的動線

杜拜國際機場 (Dubai International Airport) 方向:經常出差或接待訪客者需確認的動線

交通時間可能因交通狀況和路線而異。實際評估時，建議個別確認前往公司、學校、機場和主要商業設施的通勤時間。 Mövenpick Residences, Motor City 適合哪些人

Mövenpick Residences, Motor City 可整理為適合以下需求的客戶的專案:

- 正在考慮在 Motor City 購置房產的客戶

- 對品牌住宅或附設服務的物業感興趣的客戶

- 希望同時評估生活便利性和租賃需求的客戶

- 希望從家具、室內裝潢到管理體系進行比較評估的客戶

- 希望在確認價格、面積和付款計畫的同時進行評估的客戶

- 希望釐清一般住宅與品牌系物業差異的客戶

另一方面，冠以品牌名稱的物業，其後續運用可能因管理費、服務費、家具/室內裝潢規格、租賃營運條件和品牌合約內容而有所不同。由於購房目的和持有期間不同，需要關注的重點也會有所差異，因此以最新資料為基礎進行個別比較非常重要。

關於考慮杜拜房地產的客戶

杜拜綜合研究所集團為考慮在杜拜購房、投資、移居或資產分散的日本居民提供免費一對一諮詢服務。

對於 Mövenpick Residences, Motor City 等品牌住宅，需要分別確認區域、開發商、品牌參與範圍、付款計畫、完工時間、管理體系和退出策略。DRI Real Estate LLC 作為持有 RERA 執照的當地法人，以日語整理杜拜房地產的最新資訊和購房前應注意事項。

若想確認最新的銷售狀況、可用單位、價格和付款條件，請透過以下方式聯繫我們。

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公司概要

公司名稱:株式會社杜拜綜合研究所控股

代表董事:加藤 宗士

地址:〒104-0061 東京都中央區銀座1丁目12番4號 N&E BLD.6F

設立:2025 年 8 月

資本額:187,200 日圓

事業內容:控股公司

官方網站:https://driholdings.ae/

相關法人:

DRI Real Estate LLC

事業內容:杜拜房地產買賣仲介

執照號碼:1476067

RERA 執照號碼:49195

DRI Consultancy FZ-LLC

事業內容:移居事業

執照號碼:47009315

營運媒體

企業網站:https://driholdings.ae/

官方部落格:https://getfr33.com/

注意事項

本發佈中的物業資訊是根據發佈時可確認的銷售資訊整理而成。刊載圖片可能包含完工示意圖、藝術示意圖、生活風格示意圖，並不保證實際規格、裝潢、家具、植栽、設備、景觀等。實際設計、裝潢、規格和銷售條件，請以買賣合約書及最新銷售資料為準。

本發佈不推薦特定不動產購買、投資決策、稅務或法律判斷。在考慮購買時，請根據自身目的、資金計畫、持有期間和風險承受能力，必要時諮詢專業人士。