Jectone 與三方合作夥伴「靜岡移居換屋支援」攜手，自6月11日起提供首都圈自有房屋的出售與活化支援服務

從事房地產開發、翻新及空屋業務的 Jectone Co., Ltd.（總部：東京都澀谷區，代表取締役：大河 幹男，以下簡稱 Jectone），為促進移居靜岡市及解決空屋問題，將與靜岡瓦斯集團（Shizuoka Gas Living Co., Ltd.、空屋收購專科（Sweets Investment Co., Ltd.），以下簡稱靜岡瓦斯集團）及靜岡銀行（總行：靜岡縣靜岡市，以下簡稱靜岡銀行）合作，參與預計於2026年6月11日（週四）開始的「靜岡移居換屋支援」服務。

■本次合作的背景：克服阻礙移居的「換屋」難關

近年來，儘管對移居地方的興趣日益濃厚，但由於需要考慮的事項繁多，許多人最終放棄了移居計畫。特別是對於擁有首都圈房產的家庭來說，「出售或活化現有房屋」與「在移居地尋找新居」必須同時進行，這造成了巨大的負擔，成為了移居的主要瓶頸。本服務旨在解決這些課題，透過政府與民間企業的合作，提供從首都圈房產處理、靜岡新居確保到資金規劃的一站式支援。

■「靜岡移居換屋支援」概要

本服務的對象為考慮移居靜岡市的首都圈房屋所有者。由靜岡瓦斯集團營運的「空屋收購專科」將擔任總窗口，各公司將合作支援換屋流程。Jectone 將運用其在空屋解決服務「AkiSapo」的專業知識，針對首都圈房產的「出售」或「活化」提供本服務限定的特殊優惠，強力支援移居者的財務需求。

＜Jectone（AkiSapo）在本服務中提供的優惠＞

針對首都圈的自宅（原住宅），將提供以下任一優惠：

出售（收購）情況：在正常收購價格的基礎上，額外特別加價收購。

出售（仲介）情況：仲介手續費特別折扣。

活化（出租）情況：支付租金時，額外增加一定金額。

※原則上，可供出租的物件需在澀谷站90分鐘車程範圍內。

＜合作方案整體圖＞

【總窗口】靜岡瓦斯集團（空屋收購專科）
：整理換屋相關的整體諮詢，並轉介至各支援單位，提供全面支援。

【首都圈物件處理】Jectone（AkiSapo）
：支援現有房屋的出售（收購・仲介）或活化（出租）。

【靜岡物件處理】靜岡瓦斯集團（Shizuoka Gas Living）
：仲介靜岡市內的購屋物件，並視需要提供翻新建議。

【資金諮詢】靜岡銀行
：提供移居支援貸款等資金諮詢，以及包含職業介紹和資產管理在內的生涯規劃諮詢。

■Jectone Co., Ltd. 公司概要

公司名稱：Jectone Co., Ltd.
所在地：東京都澀谷區澀谷二丁目17番1號 澀谷AXSH 21F
設立日期：2009年1月28日
代表取締役：大河 幹男
資本金：1億3,000萬日圓
事業內容：綜合不動產開發事業（住宅、大樓、商業設施、飯店）、翻新事業、
　　　　　租賃管理事業、空屋事業（AkiSapo：https://www.akisapo.jp/）
官方網站：https://jectone.jp/

＜參考＞

■什麼是「AkiSapo」？

由 Jectone Co., Ltd. 營運的空屋解決服務。「AkiSapo」將貼近空屋的煩惱，從活用或收購等多種選擇中提出最佳方案，讓所有者無需費心即可解決問題。本公司自創業以來，一直重視物件的多樣化（根據不動產的土地和周邊需求量身定制活用方法），並以此為目標於2016年啟動此業務。目前，不僅積極處理住宅用途的獨棟房屋，也致力於活用企業持有的閒置不動產。
AkiSapo 官方網站：https://www.akisapo.jp/

■什麼是「AkiSapo 活用」？

「AkiSapo 活用」是「AkiSapo」提供的服務之一，主要在首都圈和關西圈展開，旨在活化空屋。「AkiSapo」承租空屋，並自行負擔基本費用進行翻新工程，然後在一定期間內轉租。該服務提出符合當地社區需求的空屋活化方案，透過再生作為城鎮資源的空屋，為促進地方社區活化做出貢獻。

【空屋所有者最大的優勢】

・合約期滿後，建物歸還
所有權不變，翻新後的空屋將在合約結束後歸還給所有者。

・翻新費用由「AkiSapo」基本負擔
翻新設計、施工及工程管理等一切事宜，均可委託「AkiSapo」處理。

※具體條件因物件而異。

【服務流程】

■什麼是「AkiSapo 收購」？

「AkiSapo 收購」提供由「AkiSapo」直接收購空屋的服務。無論空屋的地理位置或狀態如何，均提供全國免費估價服務，以支援最理想的「出售」方案。