響應越南中產階級日益增長的住房需求，Koterasu Partners 在胡志明市芽 بي 區啟動新住宅開發項目「TT Genesis」。

Koterasu Partners Pte. Ltd（總部：70 Senton Way, #20 1/02 Eon Shenton, Singapore，創始人/CEO：山口真一）欣然宣布，將於 2027 年第一季度開始在越南胡志明市芽 بي 區開發其第二個高層公寓項目「TT Genesis」。此項目將包含兩棟樓，最高 30 層，延續了其於 2024 年由當地合資企業開發的首個高層住宅項目「TT Avio」的成功。

此當地合資企業成立於 2023 年，由大和房屋集團旗下的 Cosmos Initia Co., Ltd. 及越南房地產開發商 TT Capital Investment JSC 組成，現將迎來新成員：Hinokiya Group Co., Ltd.，該公司透過其獨特的先進技術，提供舒適且對環境友善的住宅。透過結合各公司在住宅開發方面的優勢和專業知識，我們旨在進一步改善越南的居住環境。

■ 獻給夢想擁有自己房屋的年輕一代：以優質、實惠的住宅為城市未來與發展做出貢獻。

越南正經歷快速的城市化和所得增長。儘管中產階級的住房需求逐年攀升，但當地開發商主要供應目標為富裕階層的高級住宅，導致真正符合實際需求的住房供應不足。

「TT Avio」項目正是在此社會背景下開發的，透過內部工程管理和控制借貸成本，實現了實惠的價格。此外，透過創新的設計和最大化空間利用以增強設備功能，滿足了夢想擁有房屋的年輕家庭的各種需求，並在 2024 年開售後僅一年內成功售罄。

作為第二個項目的地點，芽 بي 區是一個靠近胡志明市中心的綠意盎然的區域。該區計劃透過行政區劃重組從郡升格為區，未來預計將整備大型幹道和鐵路網等城市基礎設施，備受矚目。該項目計劃在約 1.9 公頃的土地上提供約 1,400 戶公寓單位，旨在成為未來衛星城的住宅核心。

「整備並提供優質的居住環境，貼近並回應中產階級的期望與需求」。未來，所有合資企業成員將團結一致，致力於為城市發展、人民生活以及整個越南社會做出更大貢獻。

■ 合作夥伴公司概要

｜Cosmos Initia Co., Ltd.｜

地址：東京都港區芝5-34-6 新田町ビル
業務內容：房地產銷售、租賃及流通業務
網址：https://www.cigr.co.jp/

｜TT Capital Investment JSC｜

地址：越南胡志明市 Xom Chieu 區 Doan Nhu Hai 街 2-4-6 號
業務內容：房地產投資與開發
網址：https://ttcapital.vn/

｜Hinokiya Group Co., Ltd.｜

地址：東京都千代田區丸之內1-8-3 丸之內Trust Tower 本館
業務內容：住宅業務、隔熱材料業務、房地產投資、翻新業務
網址：https://www.hinokiya-group.jp/

｜Koterasu Partners Pte. Ltd.｜

地址：新加坡 Eon Shenton 街 70 Senton Way, #20 1/02
業務內容：房地產投資與開發
網址：www.koterasu-partners.com/

成立於 2020 年。創始人兼 CEO 山口真一曾擔任某投資基金的越南辦事處代表，主導了對開發項目的投資及對當地合作夥伴的股權出資，總投資額約達 10 億美元。他還曾擔任當地合作夥伴的 BOM（董事會成員），並實現了該公司在胡志明市證券交易所上市。憑藉這些經驗和成就，公司致力於成為一家源自日本的全球房地產公司，為當地社會做出貢獻。

■ 物業概要

物業名稱：TT Genesis
地點：越南社會主義共和國
胡志明市芽 بي 區
總戶數：預計約 1,400 戶公寓
基地面積：約 1.9 公頃
銷售面積：約 10.5 公頃
建築面積：約 19.0 公頃
動工日期 (*1)：2027 年第一季度
開始預售 (*2)：2027 年第一季度
預計竣工 (*3)：2030 年

(*1-3) 截至 2026 年 6 月 1 日。內容可能變更。

■ 關於此事的諮詢

Koterasu Partners Pte. Ltd. 聯繫人：Nga Nguyen (女士 / 日語・英語)
電子郵件：info@koterasu.com