房地產 AI 虛擬看房服務「Room AI」利用獨家品質保證技術強化生成影像畫質，並新增發票結算、長期合約與單次買斷方案

Room AI：提升看房詢問率 2 倍的居家佈置服務

Cross Edge Inc.（營運負責人：渡邊達明）針對其房地產業務專用的 AI 虛擬看房服務「Room AI」（https://roomai.jp），強化了自主開發的品質保證技術，並提升了生成影像的品質。同時，為了讓企業客戶更輕鬆導入，公司新推出了發票結算（銀行轉帳、符合發票制度）以及半年／一年合約等全新的支付與合約選項。

背景

利用 AI 將家具與室內設計合成至空屋照片的「虛擬看房」，作為提升看房前詢問率的一種手段，在房地產業務中的應用範圍正持續擴大。然而，由生成式 AI 製作的影像往往面臨品質不一致的問題，例如「空間感不自然」、「難以直接用於行銷」等。此外，考慮正式導入的企業客戶也越來越希望能提供符合會計處理的付款方式，以及中長期的合約形式。

本次更新旨在從「品質」與「導入門檻」這兩大課題進行雙面強化。

更新概要

【1】利用自主開發的品質保證技術，進一步提升完稿品質

「Room AI」內建自主開發的品質保證機制，能自動透過內部專有流程驗證所生成的影像，並在調整至符合服務規定的品質標準後提供給用戶。本次更新中，品質保證技術與影像生成引擎均獲得強化，包含家具配置的自然度、材質紋理、空間違和感降低等，完稿品質均較以往有所提升。

用戶無需意識複雜的設定或反复修改，即可將影像直接用於行銷素材。

【2】新設企業導入支援的支付與合約選項

為了讓企業客戶更容易導入，我們新增了以下選項：

支援發票結算（銀行轉帳）

除了信用卡外，現已開放銀行轉帳（下個月底付款）支付。因可開立符合稅務規範的 PDF 電子發票（符合發票制度），可直接用於會計處理。

新設半年與一年期合約方案

除了傳統的月費合約外，現亦提供半年與一年期合約方案。一年期合約換算每月費用可節省 10%（標準版：每月換算 17,820 日圓；專業版：每月換算 26,820 日圓，皆為未稅價）。

新增試用性質的單次買斷方案

除了訂閱制之外，亦新增了可於需要時額外購買 15 張圖片的單次買斷方案（2,000 日圓，未稅，效期 90 天）。此方案可與訂閱併用，亦可供團隊共享。

【3】其他操作性與便利性的持續改善

公司持續進行提升日常業務便利性的優化，例如：防止智慧型手機拍攝照片因角度不當而旋轉的「自動方向（旋轉）校正」、可批量上傳並逐一順序生成圖片的「連續處理功能」，以及大幅擴充按目的分類的操作手冊等。

營運負責人評論

「虛擬看房的價值在於『一眼傳達物件魅力』，但 AI 生成影像過往存在品質不一的問題。我們致力於實現『可直接用於行銷的品質』，並不斷磨練自主開發的品質保證機制。透過本次品質強化以及對發票結算、年約方案的支援，相信房地產業者能更安心地將服務導入日常業務。今後我們將持續在品質與操作性兩方面進行進化。」（Cross Edge Inc. 營運負責人 渡邊達明）

未來展望

「Room AI」今後將繼續以提升生成品質與企業運用便利性為軸心，持續擴充功能。透過強化團隊協作支援，以及與房地產業務流程的對接，目標將虛擬看房從「特殊作業」變成「日常標準工具」。

關於「Room AI」

「Room AI」是專為房地產業務設計的 AI 虛擬看房服務，用戶僅需上傳空屋照片，AI 即可生成家具配置、刪除家具、透視轉換（將透視圖實體化）等內容。無需實地拍攝或安排家具佈置，即可低成本、高效率地提升看房詢問率並展示房產魅力。

服務網站：https://roomai.jp