東急不動產株式會社（總公司：東京都澀谷區，代表取締役社長：星野 浩明，以下簡稱「東急不動產」）宣布，其持有的辦公大樓及商業設施共 49 件※1，已全數取得外部機構的環境認證（包含 ZEB）。

東急不動產控股集團將「環境經營」列為全公司方針之一，目標是在 2050 年實現包含供應鏈在內的 CO2 淨零排放。東急不動產針對旗下持有的設施，除了推動電力 100% 轉換為再生能源，以及在分鏡公寓品牌「BRANZ（ブランズ）」中將強化環境性能的 GX ZEH 標準規格化等，在所有事業活動中致力於碳中和，並持續提升持有資產的整體環境性能及降低環境負荷。

為了向利害關係人展現這些措施的高水準與高透明度，我們於 2022 年 3 月宣布，目標在 2025 年度前，針對所有辦公大樓及商業設施，取得由第三方機構頒發的「CASBEE」或「DBJ Green Building 認證」等客觀環境認證。隨著計畫的順利推動，以及本公司持有資產的環境性能獲得高度評價，我們已達成上述目標。

今後，我們仍將持續在所有持有的辦公大樓及商業設施中推動環境相關措施，並取得環境認證。

※1 截至 2026 年 3 月。不包含預定拆除之物件等部分設施

（參考）2022 年 3 月：將持有之辦公大樓及商業設施的所有電力於 2022 年轉換為再生能源

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2022/000722.html

關於主要環境認證

CASBEE

「CASBEE」（建築環境綜合性能評價系統）是一種針對建築物環境性能進行評估與分級的手法。該系統不僅評估節能及使用低環境負荷資材等環境考量，更綜合評估包含室內舒適度及景觀考量在內的建築物品質。

HP：https://www.ibecs.or.jp/CASBEE/

DBJ Green Building 認證

DBJ Green Building 認證是日本政策投資銀行（DBJ）於 2011 年 4 月創設的認證制度，旨在支援具備環境與社會考量的房地產（Green Building）。除了評估對象物件的環境性能外，該制度亦基於包含防災、社區考量等對各類利害關係人的應對措施進行綜合評估，藉此評價並認證社會與經濟所需求的房地產，並支援其相關措施。

HP：https://www.dbj.jp/service/program/g_building/index.html

於 GRESB 亦獲得高度評價，首次取得房地產評估「5 星」

東急不動產控股在針對房地產公司及基金進行 ESG 措施評估的 GRESB 房地產評估中，於針對既有物件投資組合進行評估的「Standing Investment Benchmark」項目，獲得了授予前 20% 以內之最高等級評價「5 星」，這是自 2020 年度參加以來首次取得。

我們認為，此次能獲得最高評價的 5 星，除了歸功於東急不動產控股集團的各項方針及利害關係人議合等管理層面的努力，以及能源管理等績效獲得高度評價外，本次環境認證取得物件的增加，亦對績效評估的提升有所助益。

HP：https://www.gbj.or.jp/gresb/

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  • 來源：PR TIMES
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