【日月光投控】代子公司日月光半導體製造(股)公司公告取得南科廠房及附屬設施

1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）：坐落於台南市新市區新科段55、58地號之Fab5廠房及相關附屬設施。
2. 事實發生日：115/4/15~115/4/15
3. 董事會通過日期：民國115年4月15日
4. 其他核決日期：不適用
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額：建物總面積184,313.95平方公尺（折合55,754.97坪）；交易總金額：新台幣148.5億元（未稅）。
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）：交易相對人：群創光電股份有限公司（下稱「群創公司」）；其與公司之關係：無。
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用。
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：不適用。
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）：不適用。
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項：依合約條件辦理。
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位：交易之決定方式：雙方議價；價格決定之參考依據：參酌專業估價報告；決策單位：子公司日月光半導體製造（股）公司（下稱「日月光公司」）之董事會。
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額：估價機構：戴德梁行不動產估價師事務所；估價金額：新台幣151.76億元。估價機構：天合不動產估價師聯合事務所；估價金額：新台幣151.02億元。
13. 專業估價師姓名：A：戴德梁行不動產估價師事務所：胡純純；B：天合不動產估價師聯合事務所：李智偉。
14. 專業估價師開業證書字號：A：(100)北市估字第000175號；B：(108)北市估字第000272號。
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格：否或不適用。
16. 是否尚未取得估價報告：否或不適用。
17. 尚未取得估價報告之原因：不適用。
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見：不適用。
19. 會計師事務所名稱：不適用。
20. 會計師姓名：不適用。
21. 會計師開業證書字號：不適用。
22. 經紀人及經紀費用：無。
23. 取得或處分之具體目的或用途：擴充半導體先進封裝產能。
24. 本次交易表示異議之董事之意見：不適用。
25. 本次交易為關係人交易：否。
26. 監察人承認或審計委員會同意日期：不適用。
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產：否。
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格：不適用。
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格：不適用。
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期：不適用。
31. 其他敘明事項：日月光公司為加速買賣標的之移交時程，雙方將另行簽署提前廠房使用補償協議，由群創公司依雙方約定條件提前並加速進行製程設備及特定廠務設備之拆卸、搬遷與清運作業，並由日月光公司補償群創公司因此產生之移除成本（預估約9.82億元）。