【怡華】関係人から不動産を取得したことを公告

1. 標的物の名称および性質（台中市北区XX段XX小段土地など）: 台南市西港区西港堡段655、657、660、674、731地番の5筆の土地および地上物（492建番） 土地利用分類：住宅地、道路用地、一階建の煉瓦造、権利範囲：すべて

2. 事実発生日：115年7月2日～115年7月2日

3. 取締役会承認日：民国115年7月2日

4. その他の承認日：該当なし

5. 取引数量（XX平方メートル、XX坪換算）、単価および取引総額： 土地総面積約2,082.55平方メートル（約629.97坪）（道路用地70.32平方メートルを含む） 492建番の面積約207.45平方メートル（約62.75坪） 新台湾ドル112,500,000元（178,580元／坪）

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人で当社の関係人でない場合は氏名の開示を省略可能）： 関係人である元邦建設開発株式会社（同社の代表者は当社の取締役）

7. 取引相手が関係人の場合、選定理由および前回譲渡の所有者、当社・取引相手との関係、譲渡日および譲渡金額： 本件の取引相手は隣接地の所有者であり、取引の必要性がある。 （1）前回取得日：112年10月13日 （2）価格：合計新台湾ドル104,200,000元 （3）関係人の前所有者氏名：李俐文ら5名の個人（関係人ではない）

8. 取引対象の不動産が過去5年以内に当社関係人の所有であった場合の取得・処分日、価格および当時の関係： 該当なし

9. 予想される処分損益（資産取得の場合は該当なし）（繰延の場合は認容状況を明示）： 該当なし

10. 引渡しまたは支払い条件（支払い期間および金額）、契約上の制限条項およびその他の重要事項： 引渡しまたは支払い条件：売買契約書の規定に準拠 契約上の制限条項：なし その他の重要事項：なし

11. 本取引の決定方法（入札、価格比較、交渉など）、価格決定の根拠および決定機関： 決定方法：交渉 価格決定の根拠：専門不動産鑑定機関の鑑定価格を参考 決定機関：取締役会

12. 専門鑑定会社または事務所の名称および鑑定価格： 中華不動産鑑定士連合事務所、土地鑑定価格：新台湾ドル112,784,925元

13. 専門鑑定士の氏名： 謝典璟

14. 専門鑑定士の開業証書番号： (99)北市估字第000149号

15. 鑑定報告が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：いいえ／該当なし

16. まだ鑑定報告を取得していないか：いいえ／該当なし

17. 鑑定報告未取得の理由： 該当なし

18. 鑑定結果に重大な差異がある場合の理由および公認会計士の意見： 該当なし

19. 公認会計士事務所の名称： 該当なし

20. 公認会計士の氏名： 該当なし

21. 公認会計士の開業証書番号： 該当なし

22. 仲介業者および仲介手数料： なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途： 建築用地の取得により、今後の建築開発を推進するため

24. 本取引に対して異議を述べた取締役の意見： なし

25. 本取引が関係人取引であるか：はい

26. 監査役の承認または監査委員会の同意日： 民国115年7月2日

27. 本取引が関係人から不動産または使用権資産を取得したものであるか：はい

28. 「公開発行会社の資産の取得または処分に関する処理基準」第16条に基づく評価価格：119,093,455元

29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合の、同基準第17条に基づく評価価格：該当なし

30. 同一事件について既に重大情報を公表した日付： 該当なし

31. その他の説明事項： なし