Cosmos Initia 創業50週年旗艦項目『Initia Soshigaya Okura』新築分讓公寓竣工、開始入住

大和房屋集團旗下的 Cosmos Initia Co., Ltd.（總公司：東京都港區，社長：髙智 亮大朗）宣布，作為公司創業50週年旗艦項目開發的新築分讓公寓『Initia Soshigaya Okura』（東京都世田谷區，共34戶）已竣工，並於3月24日起開始客戶入住。

■ 象徵創業50週年的旗艦項目

對於於2024年迎來創業50週年的 Cosmos Initia 而言，『Initia Soshigaya Okura』是一個象徵性的項目，體現了我們至今珍視的價值觀以及面向下一個時代的住宅建造理念。它不僅僅是一棟新公寓，更是一個旨在紮根社區、與城市一同成長的存在。

2025年6月，我們發布了旗下新築分讓公寓「INITIA」及新築分讓獨立屋「INITIA FORUM」的全新品牌標語：「改變人生的舒適感。」『Initia Soshigaya Okura』反映了這一新品牌標語，在空間、環境和建材等方面，都精心打造出能觸動五感、提升舒適度的居所。

●新品牌概念發布（2025年6月13日新聞稿）

https://www.cigr.co.jp/newsrelease/2025/06/soshigaya/

【商品企劃概念】

● 成為居住於此城鎮的人們所喜愛的居所

● 長久以來，令人愛不釋手的居所

● 以生活為先：追求舒適感

■ 『Initia Soshigaya Okura』商品企劃概念詳情

●成為居住於此城鎮的人們所喜愛的居所

・為城鎮帶來活力與安心感的外部景觀與照明設計，以及能感受四季變化的豐富植栽。

考量到祖師谷大藏地區連綿的低層住宅街景，我們重視與周邊環境協調的建築體量與配置規劃。我們追求的建築，不僅是為了居住者，更是要能自然地被這座城市所接納，因此我們採取了「留有餘白的建築」手法，而非將建築蓋滿整個基地，以免對城市造成壓迫感。

・繼承此地記憶，並能在災害時利用的現有水井活用。

此地曾湧出溫泉，也是人們聚集之處。為了將這份記憶傳承至今，我們在基地內確保了寬敞的空地與豐富的植栽，並活用現有水井，使其能在災害時派上用場。

●長久以來，令人愛不釋手的居所

・符合「ZEH-M Oriented」標準的次世代集合住宅。

透過兼顧日常舒適性與降低環境負荷的性能規劃，我們打造了既能提升居住者生活品質，又能回應社會需求的建築。

・採用18年週期的長期修繕計畫。

在公寓中採用高耐久性建材，不僅提升了品質，也實現了大規模修繕工程週期的長週期化（※）。這有助於抑制修繕時產生的二氧化碳排放，並降低修繕費用。

※ 在適當使用與新築時同等性能的材料的情況下。週期可能因實際情況而有所變動。

●以生活為先：追求舒適感

・採用延伸至天花板的角落窗戶及貼皮地板等高品質建材，引入光線與風。

■ 地理位置

『Initia Soshigaya Okura』距離小田急線「祖師谷大藏」站步行5分鐘，從車站穿過商店街後，位於寧靜的低層住宅區。該項目兼具鄰近車站的低層公寓、便利的商店街通道，以及基地本身的靜謐，深受客戶好評。

● 基地周邊圖

■ 物業概要

新築公寓・獨立屋、翻新公寓品牌『INITIA（イニシア）』

提供「Cosmos Initia 的居所」的品牌「INITIA（イニシア）」，目標是成為為顧客及其所在的社會創造「領先一步的未來」的存在。品牌標語定為「邁向領先一步的未來」，品牌宣言為「賦予人們與生活品味與令人心動的每一天。為未來社會帶來靈感與價值。懷著對創造的喜悅，邁向領先一步的未來。」未來，我們將持續透過應對時代變遷與多元化生活方式的住宅建造，創造「領先一步的價值」。

此外，2025年6月，我們發布了新築獨立屋品牌的新品牌標語「改變人生的舒適感。」未來，我們將逐步將新的世界觀融入即將公開的商品與服務中，透過細膩地編織都市與自然的調和、人與人之間豐富的連結、以及觸動感官的體驗等價值，為住宅創造新的可能性。

| 關於 Cosmos Initia | https://www.cigr.co.jp/

Cosmos Initia 展開住宅事業（提供新築公寓、獨立屋、翻新公寓等）、解決方案事業（投資及商業地產的開發、仲介、租賃管理等），以及住宿事業（開發及營運適合家庭及團體中長期住宿的公寓式酒店等）。隨著社會變遷與需求多元化，我們不斷擴展事業領域，持續進化為一個能夠規劃城市環境的企業。

我們致力於實現我們的使命：「Next GOOD」為顧客。為社會。以領先一步的構想，創造領先一步的價值。在所有經營活動中實踐共同價值創造。今後，我們將持續追求能帶來超越期待的安心與喜悅的價值，透過提供商品與服務來解決社會課題，與顧客及社會一同創造更多「Next GOOD」。

以上