【大同】代子公司大同資產開發(股)公司公告向關係人取得不動產使用權資產
大同資產開發股份有限公司（大同100%控股子公司）公告，向母公司大同(股)公司取得台北市中山北路三段22-1號建築物之使用權資產，金額為新台幣1,097,952元，租賃期間為2026年6月1日至2028年5月31日。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月14日 09:00
- 🔍 收集: 2026年4月15日 11:00（發表後26小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月19日 01:06（收集後86小時6分鐘）
1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山北路三段22-1號建物之使用權資產
2. 事實發生日: 115/4/14~115/4/14
3. 董事會通過日期: 民國115年4月14日
4. 其他核決日期: 不適用
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
台北市中山北路三段22-1號建物：
交易單位數量：承租面積235.35坪
交易總金額：設算使用權資產金額新台幣1,097,952元
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：大同(股)公司為持有本公司100%股權之母公司
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：
關係人資產位置及業務上整體規劃考量
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約規定
付款期間：115/06/01~117/05/31
使用權資產金額：新台幣1,097,952元
契約限制條款及其他重要約定：租約到期有優先承租權
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據：依雙方使用面積等議價
決策單位：董事會
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13. 專業估價師姓名:
不適用
14. 專業估價師開業證書字號:
不適用
15. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
16. 是否尚未取得估價報告:否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因:
不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19. 會計師事務所名稱:
不適用
20. 會計師姓名:
不適用
21. 會計師開業證書字號:
不適用
22. 經紀人及經紀費用:
不適用
23. 取得或處分之具體目的或用途:
業務上整體規劃考量
24. 本次交易表示異議之董事之意見:
無
25. 本次交易為關係人交易:是
26. 監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年4月14日
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31. 其他敘明事項:
無
台北市中山北路三段22-1號建物之使用權資產
2. 事實發生日: 115/4/14~115/4/14
3. 董事會通過日期: 民國115年4月14日
4. 其他核決日期: 不適用
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
台北市中山北路三段22-1號建物：
交易單位數量：承租面積235.35坪
交易總金額：設算使用權資產金額新台幣1,097,952元
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：大同(股)公司為持有本公司100%股權之母公司
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：
關係人資產位置及業務上整體規劃考量
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依合約規定
付款期間：115/06/01~117/05/31
使用權資產金額：新台幣1,097,952元
契約限制條款及其他重要約定：租約到期有優先承租權
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據：依雙方使用面積等議價
決策單位：董事會
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13. 專業估價師姓名:
不適用
14. 專業估價師開業證書字號:
不適用
15. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
16. 是否尚未取得估價報告:否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因:
不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19. 會計師事務所名稱:
不適用
20. 會計師姓名:
不適用
21. 會計師開業證書字號:
不適用
22. 經紀人及經紀費用:
不適用
23. 取得或處分之具體目的或用途:
業務上整體規劃考量
24. 本次交易表示異議之董事之意見:
無
25. 本次交易為關係人交易:是
26. 監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年4月14日
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31. 其他敘明事項:
無