【凱基金】子会社開発資本傘下の中華開発資本管理顧問が凱基人壽保険から不動産使用権資産を取得

1. 標的物の名称および性質（台中市北区XX段XX小段土地の所在）: 台北市松山区敦化北路135号 地下平面式駐車場。

2. 事実発生日: 115年6月25日～115年6月25日

3. 取締役会承認日: 民国115年6月25日

4. その他の承認日: 該当なし

5. 取引数量（XX平方メートル、XX坪換算）、単価および取引総額: 取引数量: 地下3階の平面式駐車場1台分および地下4階の平面式駐車場4台分。

単価: 115年7月1日から120年6月30日まで、1台あたり月額9,000元（税込）。

取引総額: (1) 115年7月1日から120年6月30日までの月額総支払額：45,000元（税込）。 (2) 使用権資産金額：2,458,674元（税抜）。

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人で、かつ当社の関係者でない場合は氏名の開示を省略可）: 取引相手: 凱基人壽保険株式会社。 当社との関係: 関係者。

7. 取引相手が関係者の場合、選定理由および前回譲渡時の所有者、当社・取引相手との関係、譲渡日および譲渡金額: 関係者を取引相手とする理由: 維持管理の安定性、コスト、交通の利便性などを総合的に勘案し、継続して利用する方が総合的な効果が高いと判断したため。

前回譲渡の所有者: 該当なし 前回譲渡の所有者と当社の関係: 該当なし 前回譲渡の所有者と取引相手の関係: 該当なし 前回譲渡日: 該当なし 譲渡金額: 該当なし

8. 取引対象が過去5年以内に当社の関係者であった場合、その取得・処分日、価格および当時の当社との関係: 該当なし

9. 予想される処分損益（資産取得の場合は該当なし）（繰延えんの場合は認識状況を表で明示）: 該当なし

10. 引渡しまたは支払い条件（支払期間および金額）、契約上の制限条項およびその他の重要事項: 賃貸期間: 115年7月1日から120年6月30日まで 引渡しまたは支払い条件: 1か月ごとに支払い。 契約上の制限条項およびその他の重要事項: 無し。

11. 本取引の決定方法（入札、比価、協議など）、価格決定の根拠および意思決定機関: 取引決定方法: 協議 価格決定の根拠: 当該物件と同じ建物内の賃料相場および専門不動産評価機関の評価資料を参考。 意思決定機関: 取締役会

12. 専門評価機関の名称および評価額: 専門評価機関の名称: 展茂不動産評価師連合事務所 評価額（賃料）: 9,200元（税込）/台/月

13. 専門評価師の氏名: 許春宝

14. 専門評価師開業証書番号: (112)北市評字第000325号

15. 評価報告が限定価格、特定価格または特殊価格であるか: いいえ／該当なし

16. 評価報告未取得の有無: いいえ／該当なし

17. 評価報告未取得の理由: 該当なし

18. 評価結果に重大な差異がある場合の原因および会計士の意見: 該当なし

19. 会計士事務所名: 該当なし

20. 会計士氏名: 該当なし

21. 会計士開業証書番号: 該当なし

22. 仲介業者および仲介料: 該当なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途: 業務上の必要

24. 本取引に対して異議を述べた取締役の意見: 無し

25. 本取引が関係者取引であるか: はい

26. 監察人承認または監査委員会同意日: NA

27. 本取引が関係者から不動産またはその使用権資産を取得したものであるか: はい

28. 「公開発行会社の資産の取得または処分に関する処理基準」第16条に基づく評価価格: 該当なし

29. 前項評価価格が取引価格を下回る場合の、同基準第17条に基づく評価価格: 該当なし

30. 同一案件について既に重大情報を発表した日付: 該当なし

31. その他の説明事項: 無し