【享溫馨】当社取締役会が関係者より不動産を取得することを決議

1. 標的物の名称および性質（台中市北区XX段XX小段土地の所在地など）:
土地: 澎湖県馬公市文東段938、939、939-1、940、941地番
建物: 澎湖県馬公市文東146、147、148、149建番

2. 事実発生日: 115年6月15日～115年6月15日

3. 取締役会通過日: 民国115年6月15日

4. その他の決裁日: 該当なし

5. 取引単位数量（XX平方メートル、XX坪換算など）、単価および取引総額:
土地面積: 3,035.94平方メートル（918.37坪）、予定単価1坪あたり177,000円
建物面積: 834.17平方メートル（252.34坪）、予定単価1坪あたり10,932円
予定取引総額: 165,310,000円

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人で当社の関係人でない場合は氏名の開示を省略可）:
取引相手: 李東和（標的物持分13/20）
当社との関係: 当社取締役会長

7. 取引相手が関係人の場合、関係人を取引先に選定した理由および前回譲渡の所有者、前回所有者と当社および取引相手の関係、前回譲渡日および譲渡金額:
理由: 地縁的優位性および希少性により、初期の土地統合プロセスを効率化できるため
前回譲渡の所有者: 澎湖第一酒場株式会社
前回所有者と取引相手の関係: 無し
前回譲渡日: 108年1月7日
前回譲渡額: 79,250,000円（標的物持分13/20）

8. 取引標的が過去5年以内に当社関係者が所有していた場合、関係人の取得・処分日、価格および当時の当社との関係:
取得日: 108年1月7日
価格: 79,250,000円（標的物持分13/20）
取引当時の当社との関係: 当社取締役会長

9. 予定処分益（損失）（資産取得の場合は該当なし）（繰延の場合は認容状況を表で明示）:
該当なし

10. 引渡しまたは支払い条件（支払い期間および金額）、契約制限条項およびその他の重要事項:
不動産売買契約に基づく

11. 本取引の決定方法（入札、比価、協議など）、価格決定の根拠および意思決定機関:
取引方法: 両者協議
価格根拠: 鑑定評価報告書
意思決定機関: 取締役会

12. 専門鑑定会社または事務所の名称および鑑定額:
華淵不動産鑑定士事務所
鑑定額: 165,617,930円

13. 専門鑑定士氏名:
陳聯興

14. 専門鑑定士開業証書番号:
(101)高市鑑字第000068号

15. 鑑定報告が限定価格・特定価格・特殊価格であるか: いいえ／該当なし

16. まだ鑑定報告を取得していないか: いいえ／該当なし

17. 鑑定報告未取得の理由:
該当なし

18. 鑑定結果に重大な差異がある場合の差異理由および公認会計士の意見:
該当なし

19. 会計士事務所名:
該当なし

20. 会計士氏名:
該当なし

21. 会計士開業証書番号:
該当なし

22. 仲介業者および仲介料:
該当なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途:
営業展開計画および土地統合の必要性

24. 本取引に対して異議を表明した取締役の意見:
なし

25. 本取引が関係者取引であるか: はい

26. 監査役承認または監査委員会同意日:
1. 民国115年6月15日
2. 該当なし（理由記載）

27. 本取引が関係者より不動産または使用権資産を取得するものであるか: はい

28. 「公開発行会社の資産の取得または処分に関する処理基準」第16条に基づく評価額: 該当なし

29. 前項評価額が取引価格より低い場合の、同基準第17条に基づく評価額: 該当なし

30. 既に同一事件について重大情報を発表した日付: 該当なし

31. その他の説明事項:
なし