タイ子会社オフィス賃貸借契約の更新

1. 目的物の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段土地）: 1 Q.House Lumpini Building G,1,3A,4,5,6,32 Fl. South Sathorn Rd., Tungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120 2. 事実発生日: 2026年4月20日〜2026年4月20日 3. 取締役会承認日: 2026年4月20日 4. その他の決裁日: 該当なし 5. 取引単位数量（例：XX平方メートル、XX坪に相当）、単位価格および取引総額: 取引単位: 合計6,223.70平方メートル（約1,883坪） 単位価格（税込み月額賃料/平方メートル）: GF（地上階）タイバーツ1,092.02元 1階タイバーツ497.034元 3階Aタイバーツ500元 5、6、32階タイバーツ901.33元 4階従業員食堂（月額）: タイバーツ176,109.8元 凝縮器（1セット月額）: タイバーツ2,140元 発電機（1セット月額）: タイバーツ5,000元 取引総額はタイバーツ163,231,601.92元（約台湾ドル159,966,979元、為替レート1:0.98） 使用権資産総額: タイバーツ150,503,128.08（約台湾ドル147,493,066元、為替レート1:0.98） 6. 取引相手方および当社との関係（取引相手方が自然人であり、かつ当社の関係者でない場合は、氏名の開示は不要）: 貸主: Quality Houses Business Complex Leasehold Real Estate Investment Trust 基金管理機関: Land and Houses Fund Management Co., Ltd. (LH Fund) 委託物件管理機関: Q.H.International Co.,Ltd. 「LH Fund」は、当社が金融持株会社法第45条の規定に基づき承認した信用供与以外の取引関係者です。 7. 取引相手方が関係者である場合、関係者を選定した理由および前回の移転の所有者、前回の移転の所有者と当社および取引相手方との相互関係、前回の移転日および移転金額を公告する必要がある: 本件は、タイ子会社の総本部業務における共同オフィス需要のためです。 8. 取引目的物の過去5年間の所有者が当社の関係者であった場合、当該関係者の取得および処分日、価格、および取引時における当社との関係を公告する必要がある: 該当なし 9. 処分見込み利益（または損失）（資産取得者には適用されない）（繰延処理を行う場合は、計上状況を一覧表で説明する）: 該当なし 10. 納入または支払条件（支払期間および金額を含む）、契約制限条項およびその他の重要な合意事項: G、1、3A、4、5、6階: 2026年10月1日〜2028年12月31日（2年3ヶ月） 32階: 2026年7月1日〜2028年12月31日（2年6ヶ月） 月額総賃料: タイバーツ5,017,742.98元 11. 本取引の決定方法（入札、価格比較または交渉など）、価格決定の参考根拠および意思決定単位: 1. タイバンコク地域のオフィス市場および小売市場の市況レポート 2. 周辺地域の賃貸市況情報 意思決定単位: 子会社LH銀行取締役会 12. 専門鑑定事務所または会社名およびその鑑定金額: 該当なし 13. 専門鑑定士氏名: 該当なし 14. 専門鑑定士開業証書番号: 該当なし 15. 鑑定報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか: 否または該当なし 16. 鑑定報告書をまだ取得していないか: 否または該当なし 17. 鑑定報告書をまだ取得していない理由: 該当なし 18. 鑑定結果に重大な差異がある場合、その差異の原因および会計士の意見: 該当なし 19. 会計事務所名: 該当なし 20. 会計士氏名: 該当なし 21. 会計士開業証書番号: 該当なし 22. 仲介業者および仲介手数料: 該当なし 23. 取得または処分の具体的な目的または用途: 子会社の営業オフィスとしての契約更新 24. 本取引に異議を表明した取締役の意見: なし 25. 本取引は関係者取引であるか: はい 26. 監査役承認または監査委員会同意日: 2026年3月19日 27. 本取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか: はい 28. 「公開会社が資産を取得または処分する際の処理準則」第16条に基づき評価された価格: 該当なし 29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条に基づき評価された価格: 該当なし 30. 同一事象について以前に重大な情報を公開した日: 該当なし 31. その他の説明事項: なし