星美加控股投資歐洲不動產代幣化平台「Piece Finance」

概要

星美加控股股份有限公司（總部：日本東京都港區，代表董事：水永政志）已透過可轉換將來股權契約（SAFE）形式，向歐洲收益型不動產代幣化平台「Piece」的營運公司Piece Finance S.r.l.（總部：義大利米蘭，以下簡稱「Piece公司」）進行預A輪投資，金額為30,000歐元。

投資背景

歐洲正積極推動運用區塊鏈技術進行不動產的數位證券化（RWA代幣化）。Piece公司所鎖定的義大利與德國市場，過去在不動產證券化方面發展有限。本公司評估，Piece公司所提供的小額投資平台，將能有效創造投資機會並開拓新型資金募集模式，因此決定進行本次投資。

關於Piece公司

Piece公司以「Real Estate for Everyone（讓每個人都能參與不動產投資）」為使命，是一家金融科技企業，透過區塊鏈技術將歐洲收益型不動產進行代幣化，並運營「Piece」投資平台。公司於2023年5月在義大利米蘭成立，由曾任麥肯錫與貝恩資本的CEO兼共同創辦人曽原健太郎所創立。

事業內容

開發與營運「Piece」平台，讓投資者能以100歐元起進行小額投資

主要針對義大利與德國的高報酬率不動產，將租金收益與出售利潤分配予投資人

合規性：符合歐盟金融商品市場指令（MiFID II），並已完成向德國聯邦金融監理總署（BaFin）的登記

正式上線後，已於全球超過30個國家獲得用戶，建立透明度高的生態系統

未來發展與協同效應

Piece公司在測試階段已獲得日本投資者的高度支持，未來亦考慮納入日本國內的不動產物件。本公司將結合自身在中古公寓的供應能力與營運專業，以及Piece公司的代幣化平台，目標是為不動產基金建立全新的銷售通路，並確立全球性的資金募集模式。

Piece Finance S.r.l. 公司概要

地址：義大利米蘭市科佩爾尼科大道38號，20125（Via Copernico 38, 20125 Milano MI, Italy）

代表人：CEO／共同創辦人 曽原健太郎

成立時間：2023年5月

事業內容：開發與營運「Piece」平台，將歐洲收益型不動產代幣化，提供小額投資與交易服務

官方網站：https://piece.investments

星美加控股股份有限公司 公司概要

地址：日本東京都港區虎之門四丁目3番1號 城山信託大廈28樓

代表人：代表董事 水永政志

成立時間：2001年5月

事業內容：中古公寓之持有、營運與銷售；住宅翻新企劃與販售；投資事業；集團經營管理等

官方網站：https://www.starmica-holdings.co.jp/

本公司官方資訊發布媒體：

▶ 官方Instagram帳號

https://www.instagram.com/starmica_group/

▶ 專注於公寓出售的雜誌「URILABO」

https://www.starmica.co.jp/sell/urilabo/

▶ 關於住宅翻新與生活風格的網路雜誌「幸福翻新研究所」

https://www.starmica.co.jp/magazine/