安田不動產引進首個利用自有電源的離場購電協議(PPA)

安田不動產株式會社（總公司：東京都千代田區，代表取締役社長：安田守，以下簡稱「安田不動產」）、株式會社Riene Energy（總公司：東京都港區，代表取締役社長：池内敬，以下簡稱「Riene Energy」）、以及株式會社Riene（總公司：東京都澀谷區，代表取締役：西田惠介，以下簡稱「Riene」）宣布，作為減少CO₂排放量措施的一環，安田不動產已收購由Riene Energy開發的發電廠作為自有發電所，並開始透過離場型企業購電協議（以下簡稱「本PPA」）向安田不動產擁有並營運的8個租賃物業供應可再生能源電力（以下簡稱「再エネ電力」）。此舉將有助於安田不動產所持有物業的去碳化，並為關東地區內再エネ電力的「地產地銷」實現做出貢獻。

１．背景

＜安田不動產＞

安田不動產於2021年制定了環境方針，並階段性地推動將再エネ電力導入至包括現有及新建大樓在內的主要持有並營運的大樓。

另一方面，隨著去碳化的進展，預計未來再エネ電力與環境價值的需求將增加，導致價格上漲及採購競爭加劇。在這樣的環境變化背景下，安田不動產一直在探討透過自有電源來採購可再生能源，作為長期且穩定確保再エネ電力的手段。

本項措施將與東急不動產控股集團（以下簡稱「東急不動產HD」）在可再生能源領域所擁有的資源及專業知識合作，導入利用自有發電所的離場PPA，為實現碳中和做出貢獻。

＜東急不動產HD＞

東急不動產HD在其長期願景「GROUP VISION 2030」中，將「環境經營」列為總體目標之一。其核心公司東急不動產株式會社於2024年，成為國內首家事業公司※2，因將國內持有設施※1的電力100%轉換為可再生能源而達成RE100的認證。

此外，為響應政府推動的2050年碳中和目標，東急不動產HD集團各公司正攜手合作，支援企業的去碳化。本項措施由Riene及Riene Energy橫向合作，基於傳統不動產事業廣泛的業務範圍與客戶接觸點，未來將繼續致力於建構作為GX事業者及綜合不動產企業的獨特成長模式。

※1. 不包括不屬於RE100範圍的預定出售或拆除的案件，以及東急不動產不具備能源管理權限的部分共同事業案件。

※2. 不包括金融機構。

２．本PPA的概要

本PPA是將由安田不動產100%出資的SPC「安田綠色能源合同會社」在關東地區擁有的太陽能發電所產生的可再生能源電力，透過零售電力事業者Riene供應至需求地。安田不動產透過本PPA結合自有電源的再エネ電力，以及從Riene採購的FIT發電所實質再エネ電力，實現需求地的100%再エネ化。在此架構中，Riene Energy將負責配合需求量開發、轉讓發電所，並承擔其管理與營運。本PPA的電力供應將於2026年4月1日開始，預計每年將貢獻約10,345噸-CO₂的CO₂減排※3。

透過本PPA，安田不動產與東急不動產HD集團將實現從關東地區向東京都內需求地供應再エネ電力的「地產地銷」。此舉將推動需求地的去碳化，同時促進區域內的經濟循環，為實現可持續且根植於地方的經濟活化做出貢獻。

※3. 根據合約中的零售電力事業者基礎排放係數計算。

【供應據點一覽】

・WTerrace

・竹橋Square

・御茶之水安田大樓

・青山安田大樓

・Mark-Light虎之門

・銀座松屋