Yamori與Tricycle業務合作：透過空屋再生×循環經濟，推動資源循環型空屋利用

追求循環經濟的Cyclers集團旗下Tricycle株式會社（總部：東京都品川區，代表取締役CEO 山田 晃一，以下簡稱「Tricycle」）與株式會社Yamori（總部：東京都澀谷區，代表取締役：藤澤正太郎，以下簡稱「Yamori」）宣布於2026年4月1日簽署業務合作協議。
透過本次合作，將在空屋再生現場推廣中古回收品的利用，旨在實現資源循環與環境負荷降低的雙重目標。

Tricycle認為產品在使用後仍保留零件、材料、品牌等多樣價值，旨在實現連結價值而非「丟棄」的「多價值循環」，並以此開展業務。透過再利用和回收，賦予過去被廢棄的物品新價值，致力於建立永續社會。其優勢在於將循環機制融入社會的態度，並從降低環境負荷和有效利用資源兩方面解決社會問題。

另一方面，Yamori至今已再生250戶空屋，以長期持有為前提，將其作為有價值的房地產進行營運，推動將地區閒置的住宅存量傳承給下一代的努力。其特點不僅止於空屋利用，更重視重新評估現有建築的價值，創造永續的居住環境。秉持著「活化保留」而非「拆除即止」的理念，實踐兼顧地域社會與環境的空屋再生。

本次合作中，Tricycle營運的再利用媒合平台「ReSACO」所處理的中古回收品，將提供給Yamori相關的房東，並在Yamori的租賃及民宿物件中推動再利用。透過讓家具、設備、各類備品等仍可充分利用的物品再流通，促進廢棄物減量和資源有效利用。

為具體化合作，兩公司正在研擬以下措施：

1. 向Yamori營運的平價住宅及民宿物件提供再利用品

將再利用品（含未使用品）的家具、家電、住宅設備等提供給Yamori擁有的空屋再生平價租賃物件，以及利用空屋的民宿・月租物件。由於家庭客層入住較多，預計將導入空氣清淨機及空調等。
構想是透過Yamori負責物件發掘及投資者・房東招募，Tricycle則一體化負責殘留物清除、中古品回收、翻新、金屬收購・廢棄處理，乃至於可再利用品的篩選・回收，以提高空屋再生的初期效率。

2. 自社及Yamori客戶利用再利用媒合平台「ReSACO」等
將利用再利用媒合平台「ReSACO」上刊載的家具及家電，優先介紹給Yamori約2500名房地產客戶，並應用於自社持有物件等。目前也正在考慮每年可接觸約1,500個物件的構想。

3. 建立住宅領域的循環型供應鏈
構想是透過Yamori負責物件發掘及投資者・房東招募，Tricycle則一體化負責殘留物清除、中古品回收、翻新、金屬收購・廢棄處理，乃至於可再利用品的篩選・回收，以提高空屋再生的初期效率。

4. 新商業模式的共同開發
也正在研擬與支援空屋再生及房地產利用的基金合作，以及與Yamori基金及自社持有物件相關的金融合作可能性。

本次合作的重大意義在於兩公司皆透過各自業務致力於環境保護。透過推動現有住宅存量再生・長期利用的Yamori，與建立資源循環機制的Tricycle合作，預計將在房地產領域建立新的循環型模式。

未來，除了利用中古回收品外，也將考慮在工業廢棄物領域的合作，以及空屋殘留物的回收・再資源化，進一步發展業務合作。兩公司今後也將持續推動有助於降低環境負荷和有效利用地域資源的努力，以實現永續社會。

【連結企業與企業的再利用媒合平台「ReSACO」（リサコ）】

相較於個人之間，終端用戶企業之間的再利用面臨會計處理問題、實體數量、運輸、保管等各種課題，因此尚未普及。目前情況是，許多企業不再需要但仍有價值的物品，常以低價被回收或成為工業廢棄物。「ReSACO」是一個解決企業特有課題，首先選擇再利用，並將廢棄物殘餘價值最大化的企業間再利用媒合平台。

Tricycle株式會社

公司名稱：Tricycle株式會社 (https://tricycle-ce.com/ )

所在地：〒140-0013 東京都品川區南大井6-26-3 大森貝爾港D館 8F

設立：2018年5月

資本金：1,000萬日圓

代表人：代表取締役 山田 晃一

業務內容：以最佳方式・價格提供廢棄物的平台（ReSACO）、工業・建築廢棄物委託契約電子化服務（EcoDraft）、中古品、回收產品銷售等

株式會社Yamori
株式會社Yamori以「房地產民主化」為使命，透過空屋及中古獨棟住宅的再生，旨在實現人人皆可作為房地產所有者累積資產的社會。我們提供針對個人投資者的房地產租賃業知識與訣竅的「Yamori學校」及個別支援從購買到營運・出售的「Yamori家庭教師」等服務，至今會員數已超過2,000人，總購買金額達110億日圓。此外，我們還提供利用科技的多元服務，例如支援租賃經營效率化的雲端服務「房東Yamori」、針對房地產管理公司的業務自動化工具「管理公司Yamori」以及以高齡者監護為目的的IoT服務「守護Yamori」。

2024年，我們從DNX Ventures、三菱UFJ信託銀行、Metaprop等獲得總計10億日圓的資金，並主要在全國地方城市取得・營運管理空屋・中古獨棟物件，已再生超過200戶。未來也將致力於解決東京都內的空屋問題，推動提供可負擔租金的優質居住環境。

公司名稱：株式會社Yamori

設立：2019年11月22日

所在地：東京都澀谷區

公司官網：https://yamori.co.jp

▪️本案相關聯絡方式

株式會社Yamori 公關負責人 島田

電子郵件：pr@yamori.co.jp