業務轉讓公告：Virtual Wall 株式會社從 Relic 株式會社受讓「不動產投資型眾籌構建服務」業務

經營不動產眾籌比較媒體「Gokuraku」的 Virtual Wall 株式會社（總部：東京都港區，代表董事：齋藤一篤）已與業務共創公司 Relic 株式會社（總部：東京都澀谷區，代表董事 CEO：北嶋貴朗）達成協議，將受讓其「不動產投資型眾籌構建服務」（以下簡稱「本業務」），並已簽署業務轉讓契約。

Virtual Wall 未來將把本業務的系統資產整合到面向業者的系統「極樂讓渡 Powered by Gokuraku」的基礎設施中。藉此，公司將成為同時擁有業界最大規模基金比較媒體「Gokuraku」與系統「極樂讓渡」的平台商，推動有利於整個不動產眾籌行業發展的生態系統形成。

### 背景 根據國土交通省的資料，日本國內不動產眾籌市場的年度出資額從 2018 年的 12.7 億日元擴大到 2024 年的 1,763 億日元，短短 6 年間增長了約 139 倍。同期新建案件數量也從 26 件急增至 875 件。在個人投資者容易進入以及國家「從儲蓄轉向投資」政策的支持下，預計市場將持續成長。

作為支持市場快速擴張的基礎設施，Relic 提供的本業務在日本國內不動產投資型眾籌構建 SaaS 中擁有市佔率第一的導入實績。該服務對應不動產特定共同事業（第 1 號至第 4 號）的所有方案，並涵蓋了 eKYC、合約書面自動發行、先到先得/抽籤式募集等營運所需的所有功能，確立了其作為行業基礎設施的穩固地位。

另一方面，Virtual Wall 經營著擁有約 150 家業者、超過 4,000 個基金資訊的比較媒體「Gokuraku」，以及業者用系統「極樂讓渡」。通過此次業務轉讓，Virtual Wall 將整合系統資產，成為兼具媒體與系統功能的行業平台商。

Relic 將通過為期約 7 個月的 PMI（投後整合）支援，協助業務順利交接，並將利用在本業務中積累的知識，在開發新業務和業務共創領域繼續提供價值。

### 業務轉讓概要 - **轉讓對象業務：** 不動產投資型眾籌構建服務 - **轉讓人：** Relic 株式會社 - **受讓人：** Virtual Wall 株式會社 - **執行日（交割）：** 2026 年 5 月 31 日 - **受讓後活用方針：** 作為 Virtual Wall 提供的「極樂讓渡 Powered by Gokuraku」系統基礎設施活用 - **承接體制：** Relic 提供約 7 個月的 PMI 支援

### 本案意義與協同效應 本案是 Virtual Wall 確立其「不動產眾籌行業平台/生態系統提供者」地位的戰略性舉措。以此為起點，Virtual Wall 將致力於通過媒體與系統的雙軌營運創造新價值。具體而言，計劃推出以「極樂積分」為核心的聯動措施，為投資者提供跨業者的魅力投資體驗，同時為業者提供新的投資者互動機會。除積分措施外，多項媒體聯動方案也將在 PMI 期間陸續具體化並發佈。