Unito、東急の「The Apartment Hotel by stylio 渋谷 3」の運営支援を開始

株式会社Unito（本社：東京都目黒区、代表取締役：近藤佑太朗、以下「当社」）が運営を支援する、東急株式会社（本社：東京都渋谷区、取締役社長：堀江正博、以下「東急」）展開の都市型アパートメントホテル事業「The Apartment Hotel by stylio」（以下「本ブランド」）の5施設目となる「The Apartment Hotel by stylio 渋谷 3（以下「本物件」）」が2026年5月8日（金）に新規開業しました。

当社は、2025年3月に東急のアパートメントホテル事業「The Apartment Hotel by stylio」1施設目の開業と共に運営支援を開始しました。2026年5月現在、「The Apartment Hotel by stylio」全室（5施設66室）の運営を支援しています。

当社は、今後も不動産関連企業との協業により、賃貸と宿泊それぞれのアセットを柔軟に使い分ける「フレキシブルリビング市場」拡大への貢献、および当社のビジョンである「暮らしの最適化の追求」の実現を目指します。

■ 本取り組みの背景

当社は、2026年5月現在までに全国約1300室におよぶ家具・家電付きマンスリー賃貸・宿泊施設の双方を運営してまいりました。これまでの不動産関連企業との協業社数は約20社にのぼります。

東急との協業は、2021年6月に多拠点生活者向けの共同事業「Re-rent Residence（リレントレジデンス）」として開始しました。これまでにRe-rent Residence 渋谷、Re-rent Residence 押上、ホテルレジデンス大橋会館 by Re-rent Residenceを展開しています。

共同事業およびこれまでの運営実績から、東急が2025年3月に開始した事業「The Apartment Hotel by stylio」においても当社が運営を支援する運びとなりました。

リアルアセットとテクノロジーを掛け合わせたシステム群で、オペレーションをサポートする

■ The Apartment Hotel by stylio 渋谷 3について

本物件は「街とつながる、ネイバーフッドステイ」をコンセプトに、長期滞在者向けの「家具付きマンスリー賃貸」と、旅行者向けの「宿泊」の2つを組み合わせた運用を行う本事業の５施設目として、渋谷駅から徒歩7分の好立地に開業し、8部屋を提供します。

本物件内装

＜施設概要＞

・所在地：東京都渋谷区桜丘30-12

・アクセス：
　JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷駅」徒歩7分
　京王井の頭線「渋谷駅」徒歩8分
　東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷駅」徒歩10分
　京王井の頭線「神泉駅」徒歩10分
　東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩13分

・運営者：株式会社Unito

・部屋数：8部屋

・専有面積：30.43～44.52㎡／部屋

・運用開始日：2026年5月8日

・公式ホームページ：The Apartment Hotel by stylio（公式）｜東京のネイバーフッドを感じるアパートメントホテル

詳細はこちら

■ 宿泊施設運営支援事業（unito OS）について

当社は2025年3月、不動産デベロッパー企業の宿泊事業の立ち上げ・ブランド組成・オペレーションを包括的に支援する新システム「unito OS」（unito Operation System、以下unito OS）をリリースしました。全国約1300室のホテル・レジデンス運営実績のもと、宿泊施設運営における予約管理（PMS）、ブランディング、会員基盤（CRM）といった強みを活かした支援を行います。

宿泊事業立ち上げにおける「企画・開発・運営・収益化」までを一貫して支援します。

東急不動産株式会社｜あちこちすみか by COMFORIA（コンフォリア）

2025年9月に開始した東急不動産株式会社との宿泊運営支援事業（unito OS）。「コンフォリア」に居住することで、首都圏と関西にあるコンフォリアに設定された民泊区画(※)に1泊7,700円（税込）で宿泊することができる、コンフォリアとして初の多拠点居住サービスです。

※〇コンフォリア竹ノ塚ウエスト（8人収容）1部屋〇コンフォリア新中野（3人収容）3部屋〇コンフォリア・リヴ新板橋（6人収容）2部屋2025年12月頃にコンフォリア・リヴ大阪本町（2人/3人収容）をラインアップ追加予定。2025年10月時点。対象のラインナップは順次拡大・更新予定。

東急株式会社｜Re-rent Residence（リレントレジデンス）