房地產相關資料取得代理服務「R.E.ASSIST」正式提供窗口訪談代理功能，亦可代理「前往政府機關詢問」

TRUSTART株式會社（總公司：東京都中央區，代表董事：大江 洋治郎，簡稱「TRUSTART」）開發並提供「R.E.DATA」平台，該平台透過AI×房地產大數據支援房地產相關業務的數位轉型（DX）。該公司已在其房地產相關政府文件取得代理服務「R.E.ASSIST」中，新增了代理向政府機關窗口人員進行訪談的功能。此服務與文件取得採用相同單價，並可透過相同的申請表單一次性完成。 ◼️ 背景 在房地產交易的物業調查中，取得建築計畫概要書、地籍登記證明書等政府文件是不可或缺的。然而，在實際調查現場，僅憑文件取得無法解決的情況並不少見。 例如，在以下情況中，需要向政府機關窗口進行訪談： 道路類別確認 例如「部分連接道路可能屬於第42條第1項第5款，請確認其類別」或「如果是第42條第1項第2款，請確認退縮狀況」等，僅憑文件難以判斷的情況。 上下水道確認 例如「請確認主幹管、引進管的口徑、管種和所有者姓名」等，除了取得圖面外，還需要到窗口直接確認的情況。 埋藏文化財確認 例如「請訪談目標地是否屬於包藏地」等，這不是判斷文件是否可取得，而是需要直接在窗口進行溝通的情況。 僅為了這些確認而前往政府機關成本高昂，如果加上負責人的交通時間、窗口等待時間以及事前電話諮詢，解決一個疑問可能需要半天的時間。 本公司此前已應部分客戶要求提供個別服務，此次正式將其整備為可在申請表單中接受的功能。 ■ 功能概要 申請表單中新增了「欲向政府機關訪談事項」的專用輸入欄。在申請文件取得的同時，可以條列式輸入欲在窗口確認的項目。此外，本次改版還新增了目標物業的謄本附件功能和輸入據點資訊以防止遺漏取得的欄位。 費用 1都3縣以外的最低發包費用為3,500日圓起~ 最低發包數量 可從1個項目開始委託 委託方式 與文件取得申請表單整合 服務區域 全國（離島、北海道除外） ■ 關於R.E.ASSIST 「R.E.ASSIST」是代理房地產相關資料取得業務的數據交付服務。本公司利用獨特的網絡，代理取得法務局和政府機關可取得的房地產相關資料。「R.E.DATA Plus」可輕鬆發包，取得資料最快當天～5個工作日*內以電子數據形式交付。客戶可大幅減少前往法務局和政府機關的交通時間及窗口等待時間，從而專注於更高生產力的核心業務。 *根據地區不同，可能需要5個工作日以上。 <可取得資料範例> 房地產登記：登記簿謄本、閉鎖謄本等 房地產圖面：公圖、地籍測量圖、建築物圖面等 建築・行政相關：建築計畫概要書、地籍登記證明書等 其他：道路台帳、都市計畫圖、災害地圖等，各種可在窗口取得的證明書・圖面 諮詢 <關於雲端型房地產大數據平台「R.E.DATA」> 我們提供「R.E.DATA」，該平台每日及時收集來自日本全國的各種房地產大數據，實現對新潛在客戶的直接接觸、法人・個人的分析，以及日常業務的效率化。 「R.E.DATA」主要由網路上不存在，僅存在於政府機關或現場的類比房地產資訊構成大數據，用戶可以自由選擇並查看全國的繼承・買賣等房地產異動登記資訊，以及公寓、大樓、工廠、倉庫、太陽能板等資產類型，並且可以透過用途地域、土地面積、最近的公示價格等設定提取條件，是一個房地產大數據瀏覽服務。它被廣泛應用於房地產、金融、基礎設施、專業服務等各行各業。 代表者：代表董事 大江 洋治郎 業務內容：房地產大數據提供業務、房地產調查業務 總公司：東京都中央區八丁堀2丁目14-1 住友不動產八重洲通大樓8F 設立：2020年5月 URL：https://www.trustart.co.jp/ 諮詢：https://www.trustart.co.jp/contact/