「REMN AOYAMA(レムン青山)」竣工

株式会社TRIAD(總公司:東京都港區，代表董事:倉持正之)謹此宣布，於東京、南青山開發的「REMN AOYAMA(レムン青山)」已竣工。

REMN是什麼 REMN(レムン)是根據英文「remnant」(意為殘留、餘響)所創造的詞彙。它既代表「過去留下的痕跡」,也蘊含著「REM = Real Estate Metamorphosis(不動產的進化)」的意義。REMN是過去記憶與未來變革相遇之處。此名稱承載了TRIAD「在感受時間層疊的同時，重新建構當下」的理念。TRIAD透過Micro Development的視角，細緻地掌握城市中的留白空間與既有環境的關聯，致力創造新的價值。

並非以新建為前提，也非單純的改建。仔細解讀街區與地區的歷史脈絡、自然環境如光與風、材料的歲月變化、人們的使用方式與時間的積累，保留應保留的，更新應更新的。創造能與未來變化相連接的留白空間，正是REMN的開發理念。

本建築為地下1樓、地上3樓的複合設施，以「與自然和諧共存」為設計主題。透過中庭與植栽的空間設計，並採用稀有天然石材「Travertino Blu(トラヴェルチーノブルー)」,打造出與南青山街景相襯的高質感空間。

「繼承表參道美學」的立地 位於聚集世界級奢侈品牌、高品味咖啡廳與餐廳的主要街道旁一條安靜的巷弄內。鄰近根津美術館與岡本太郎紀念館，靜靜延續著南青山這片時尚、設計與藝術密集交匯的區域脈絡。

建築理念「與自然的和諧」 設計由株式會社栗田祥弘建築都市研究所負責。於基地中央設置中庭(森林露台),使建築即使位於都市之中，仍能讓光線與風自由穿行。建築各處配置的植栽帶來四季更迭，持續改變空間的表情。透過開放各樓層的大面積窗戶，實現室內空間與中庭的自然、光與風融為一體的設計。

稀有建材「Travertino Blu(トラヴェルチーノブルー)」

於挑高空間正面牆面，採用產自義大利蒂沃利地區的稀有天然石材「Travertino Blu(トラヴェルチーノブルー)」。此為構成羅馬遺跡的「Travertine(トラバーチン)」的稀有變種，產自2020年發現的藍灰色岩層。從地下1樓延伸至地上3樓連續配置，將時間的縱軸引入建築之中。

大量運用天然石材的空間設計 REMN AOYAMA從地下到屋頂全面使用義大利產天然石材Travertine(トラバーチン),廣泛應用於公共區域、樓梯與牆面等處，創造出雖處都市之中卻兼具厚重感與寧靜氛圍的空間。其中最具代表性的，是於挑高空間正面牆面所使用的稀有石材「Travertino Blu(トラヴェルチーノブルー)」。此為構成羅馬遺跡的Travertine的稀有變種，產自2020年發現的藍灰色岩層。透過從地下1樓到地上3樓的連續配置，以建築表現出如地層般時間的層疊。

5個專有區劃

由B1樓店鋪(74.77m2)、1樓A區店鋪(42.77m2)、1樓B區店鋪(122.66m2)、2樓店鋪(210.38m2)、3樓住宅(185.69m2)共5個區劃組成。五個區劃透過中庭相互連結，雖具連續性，但各樓層空間表情迥異，各自展現獨特個性。3樓住宅配備壁爐、地板暖氣、私人三溫暖與屋頂庭園。

物件概要 名稱:REMN AOYAMA

所在地:東京都港區南青山3丁目14番11號

交通:東京地鐵各線【表參道站】步行4分鐘

基地面積:432.22m2

結構:鋼筋混凝土造地下1樓、地上3樓

用途:店鋪、住宅

總樓地板面積:686.48m2

專有面積:B1F 74.77m2、1F(A)42.77m2、1F(B)122.66m2、2F 210.38m2、3F 185.69m2

竣工:2026年6月

設計管理:株式會社栗田祥弘建築都市研究所

施工:株式會社小野組

出售者:株式會社TRIAD

株式會社TRIAD 代表董事:倉持正之

資本額:1億日圓

所在地:東京都港區南青山2丁目26-1

事業內容:不動產投資/不動產管理/不動產開發及改建/不動產特定共同事業

網址:https://triad.company/

聯盟合作夥伴

COZUCHI(コヅチ):https://cozuchi.com/ja/

COMMOSUS(コモサス):https://commosus.jp/

專案

Visional City Design Competition(ビジョナルシティデザインコンペティション):https://triad.company/vcdc