關於不動產證券型代幣募集與發行完成的公告

株式會社東橫INN（代表執行役社長：黑田 麻衣子，以下簡稱「東橫INN」）、三井物產數位資產管理株式會社（代表取締役社長：上野 貴司，以下簡稱「MDM」）以及三菱UFJ信託銀行株式會社（取締役社長：窪田 博，以下簡稱「三菱UFJ信託銀行」）三家公司，就東橫INN營運的酒店「東橫INN名古屋名驛南」（以下簡稱「投資標的房地產」）為基礎資產，利用受益證券發行信託方案的不動產證券型代幣（以下簡稱「本案」）的公開募集進行合作，並已完成募集與發行。本案是透過三家公司就有效行銷進行反覆討論而實現的，旨在利用投資標的房地產進行新的資金籌措，並透過發行證券型代幣來擴大東橫INN的粉絲群。

1. 本案概要

本案是一種不動產證券型代幣，透過將與投資標的房地產相關的不動產信託受益權作為信託財產，組成受益證券發行信託，並將其受益權數位化。

在其組成和營運中，MDM負責整體方案設計和產品組成，三菱UFJ信託銀行作為受益證券發行信託的受託人，負責信託財產的管理和受益權的發行。

投資標的房地產的營運者東橫INN，計劃持續向本案的投資者提供可在全國東橫INN酒店使用的住宿優惠*1。投資者除了金融產品的價值外，還可以有機會直接體驗東橫INN的服務和品牌，設計出投資與使用體驗相互連結的模式。

本案對於東橫INN而言，也具有作為創造新客戶接觸點的行銷策略意義。旨在與投資者建立新的接觸點，在營運期間建立客戶關係，並提高對新客戶群的認知度。

*1 住宿優惠預計將在相關方之間的協議和各種條件下實施，其內容或條件將來可能會變更或停止實施。請注意，住宿優惠不構成受益權的內容，而是由投資標的房地產的營運者東橫INN自行決定授予。此外，使用住宿優惠時，可能適用東橫INN規定的其他條件。

本案名稱	三井物產集團數位證券～東橫INN名古屋名驛南・附優惠～（附轉讓限制）
投資標的房地產	東橫INN名古屋名驛南