登戶站前地區市街地再開發組合，以及作為組合員與參加組合員參與其中的東急不動產株式會社（總公司：東京都澀谷區，社長：星野 浩明）、小田急不動產株式會社（總公司：東京都澀谷區，社長：五十嵐 秀）及東急株式會社（總公司：東京都澀谷區，社長：堀江 正博），針對共同推動的「登戶站前地區第一種市街地再開發事業」，宣布已於 2026 年 3 月 19 日獲得川崎市長核准權利變換計畫，並將展開新建工程。

本事業為川崎市所施行之「川崎都市計畫事業登戶土地區劃整理事業」區域內 90 街區的一部分，是一項針對約 0.6 公頃區域進行一體化整備的再開發事業。登戶、向丘遊園站周邊地區被定位為「地區生活據點」，位於登戶站前的本計畫地，將透過連結「車站（登戶站）」、「城鎮（地區居民、地區資源）」與「外部（來訪者）」，在強化站前據點形成的同時，肩負起提升整體城鎮魅力的角色。

朝向 2029 年度完工的目標，我們將透過與車站的連結提升交通便利性，並打造符合周邊區域門戶地位的站前空間，創造出提升地區活力與便利性的新據點。

本事業的特徵

（１）行人網絡的整備

在整備將車站與本計畫地平坦連接的行人天橋之同時，透過設置便利性與無障礙性高的升降設施，以及有助於舒適步行空間的步道狀空地，形成連結「車站」與「城鎮」的安全且舒適的行人網絡。

（２）魅力十足的站前據點創出

配置作為「活力核心」的商業機能與廣場機能、作為地區資源發信據點的觀光支援機能、育兒支援機能，以及對應多世代與多樣化生活型態的都市型住宅，旨在形成各項機能和諧共存、符合周邊區域門戶地位的據點。

（３）防災活動據點的形成

透過整備廣場、歸宅困難者對應設施、防災儲備倉庫、自家發電設備等，目標在於形成不僅限於居住者與設施使用者，亦能為地區居民、來訪者等提供災害時應對服務的地區防災活動據點。

『登戶站』直結 行人天橋

我們聘請了 Ney & Partners Japan 株式會社擔任將新誕生的站前據點與登戶站無縫連接的行人天橋設計師。設計理念與登戶所擁有的生田綠地及多摩川等地區資源，以及綠意盎然的站前廣場融為一體，打造出在城鎮中創造全新「連結」的開放式結構設計。透過緩慢弧形的線條，採用僅以單側支柱平衡受力的合理結構。不使用裝飾面板等，將結構即設計，這種簡約、維護性與安全性優異的雕塑般造型，作為連結車站與城鎮、廣場與綠地的全新都市地標，象徵著登戶的新門戶。

總部位於布魯塞爾，2012 年由 Laurent Ney 與渡邊龍一共同於東京設立據點。在日本國內從事橋樑、頂棚、站前廣場、產品開發等土木基礎設施領域的設計與規劃。不僅是計畫與設計，連同施工、維護管理在內，將施工者與市民納入其中的過程設計，是其在日本活動的特徵之一。在日本的代表作包括三角港頂棚、出島表門橋、虎之門 Deck、新札幌 Active Link、長崎站 Long Roof 等。

建築物、外觀設計

作為登戶、向丘遊園站周邊地區的門戶，為了讓本計畫建築成為城鎮的象徵，我們聘請了光井純建築設計事務所株式會社擔任本計畫建築的設計師。目標是最大限度地活用登戶的潛力，讓各式各樣的事物相互連結並更加活絡，成為「與登戶連結的據點」。低層部的商業設施以連結並融合周邊生田綠地與多摩川等豐富自然環境，以及站前活力與城鎮氣息的「連結之丘」為概念，設計成有機形狀，且每一層樓皆具備不同表情的設計。

此外，高層部採用了象徵穿過豐富自然環境的微風、彷彿披上一層溫柔柔軟面紗般的流線型設計，呈現出溫柔且柔軟的象徵性外觀。低層部與高層部合而為一，形成了適合作為該地區門戶的景觀。

JUN MITSUI

光井 純

FAIA、JIA

東京大學工學部建築學科畢業後（獲辰野賞），歷經岡田新一設計事務所，於耶魯大學建築學科研究所取得碩士學位，並獲頒 AIA 學生獎及最優秀作品獎（HI Feldman 獎）。在 Cesar Pelli & Associates（現 Pelli Clarke & Partners）美國建築事務所工作後，於 1992 年歸國，創立 Cesar Pelli & Associates Japan（現 Pelli Clarke & Partners Japan）。目前擔任光井純建築設計事務所及上述兩家公司的代表董事，並以日美兩國註冊建築師身分參與國內外專案。曾任 AIA 日本分會會長，獲頒 Good Design 賞、BCS 賞等多項獎項。2026 年獲選為 AIA 會士（FAIA）。

事業概要（預定）

事業名稱：登戶站前地區第一種市街地再開發事業

施行地區：神奈川縣川崎市多摩區登戶 90 街區的一部分（川崎都市計畫事業登戶土地區劃整理事業區域內）

基地面積：約 5,950 平方公尺

總樓地板面積：約 64,800 平方公尺

樓層數：地上 38 層，地下 1 層

高度：約 140 公尺

用途：住宅、店鋪、育兒支援機能、停車場

都市計畫：東急設計顧問株式會社

設計：

東急設計顧問株式會社（基本設計）

INA 新建築研究所株式會社、前田建設工業株式會社共同企業體（實施設計/工事監理）

Ney & Partners Japan 株式會社

施工：前田、大末特定建設工事共同企業體

環境影響評估：東急設計顧問株式會社

竣工：2029 年度（預定）

FACT BOX · 重點整理

  • 來源：PR TIMES
  • 分類：新聞