TECROWD第97號基金「OME Data Center#03 phase2」募集額全數申購完畢並結束募集

TECRA株式會社（總部：神奈川縣橫濱市西區，代表取締役社長：新野博信）營運的「TECROWD」是不動產特定共同事業法（國土交通省所管）下的不動產群眾募資服務。 該公司宣布，2026年5月13日（三）開始一般募集的基金已獲得募集金額全額申購，因此結束募集。 「OME Data Center專案#03 phase2」是以青梅地區（東京都青梅市新町）AI推論專用次世代邊緣資料中心專案為投資標的的資本利得型基金。基金將出資取得已完成建築確認的土地，並負擔資料中心建築工程費用。建物興建後，預計在運用期間結束前出售土地與建物，並進行分配與本金償還。 本基金是TECROWD第89號基金「OME Data Center#03」的phase2。舊基金已完成兩棟資料中心開發的設計，並取得「區畫A」及「區畫B」的建築確認。舊基金於2026年5月10日結束運用後，兩區畫先轉入TECRA固有資產；之後「區畫A」將納入本基金並作為phase2重新開始運用，「區畫B」則預定出售給外部。 対象土地方面，已取得東京電力約2MW供電可行的書面回覆，並已完成正式申請。TECRA表示，該專案已滿足資料中心開發中最重要的電力供給條件，建物完成後作為資料中心營運並無障礙，專案實現性相當高。 建物預計於2027年1月至2月竣工。竣工後，將與營運公司Unsung Fields株式會社締結租賃契約（免租期），由該公司完成開業準備並開始營運。之後將正式展開土地與建物銷售活動，目標是在資料中心已開始營運的狀態下，以較佳條件出售。目前已開始行銷，並預期有多個具潛力的買方候選。 本基金採用優先劣後結構。除投資人出資的優先出資外，TECRA及其指定者也會進行劣後出資；若基金償還時發生本金虧損，將由劣後出資者優先承擔損失。僅在損失超過劣後出資額時，投資人的本金才可能受損。 預定運用期間為2026年5月21日至2027年5月20日，償還及分配日為2027年6月18日。 TECROWD是不動產雲端群眾募資服務，投資人可自每口10萬日圓起進行不動產投資，從選擇物件到簽約皆可在線上完成。該服務依據不動產特定共同事業法，由多位投資人的出資取得不動產，並分配運用期間的租金收入及出售時的收益。 TECRA株式會社總部位於神奈川縣橫濱市西區港未來2-3-1 Queens Tower A 4樓，資本金為1億5660萬日圓，業務包含不動產買賣、租賃、仲介、管理，以及依不動產特定共同事業法營運的不動產群眾募資。