【預期年化殖利率14.0%】投資國內資本利得型基金「OME Data Center#05（青梅市滝之上町）」的TECROWD第96號基金招募結束
TECRA股份有限公司宣布，其不動產群眾募資平台TECROWD所推出的第96號基金「OME Data Center#05」，於2026年4月23日開放一般認購後即刻額滿並結束招募。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月24日 03:04
- 🔍 收集: 2026年4月23日 18:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月23日 21:34（收集後3小時2分鐘）
TECROWD 96號基金「OME Data Center#05（青梅市滝之上町）」
由TECRA股份有限公司（總公司：神奈川縣橫濱市西區，代表董事社長：新野博信）營運的「TECROWD」，是基於不動產特定共同事業法（由國土交通省管轄）的不動產群眾募資平台。
於2026年4月23日（星期四）開始一般招募的下列基金，承蒙厚愛，已獲得全額募資申請，特此通知招募結束。
基金詳情請點此
OME Data Center 專案 #05 概要
本基金是以在青梅地區（東京都青梅市滝之上町）進行專注於AI推論的次世代邊緣資料中心專案為投資標的之基金。
本專案將於目標土地上開發3棟資料中心。本基金將進行3棟資料中心的設計及取得建築確認。投資人將出資購買土地的資金、設計費用以及取得建築確認所需的資金。
※設計費用及取得建築確認費用，將於取得土地及出售土地時分期支付。詳情請確認報酬分頁與風險分頁。
在完成設計並取得建築確認後，將作為資料中心用地出售，並進行配息與本金償還。
此外，關於目標土地，我們已取得東京電力公司的書面回覆，確認每棟資料中心可獲得約2MW的供電，這已滿足作為資料中心建築用地的最大必要條件。
短期運作的資本利得型基金
本基金由投資人出資購買土地的資金，以及設計3棟資料中心和取得建築確認所需的資金。在運作期結束時，將作為資料中心用地出售，以進行配息與本金償還。
目前本物件已有數家有實力的潛在買家，並已進入具體的商業談判階段。買方在購入目標土地後，將作為業主建設由本公司設計的資料中心，之後作為收益物件・折舊資產持有並營運。
採用優先/劣後結構
除了投資人出資的優先出資外，本公司及本公司指定之人士也進行了劣後出資。當本基金償還時若發生低於本金的情況，將由劣後出資者優先承擔損失。
只有當損失超過劣後出資者的出資額時，投資人的本金才可能受損。
預期運作時程
運作期間：2026年5月1日～2026年8月31日
償還及配息日：2026年9月30日
不動產群眾募資「TECROWD」概要
不動產群眾募資「TECROWD」
■最低10萬日圓即可開始，純線上的不動產投資服務
TECROWD是最低可以10萬日圓投資不動產的服務（群眾募資）。從選擇物件到簽約，所有投資流程皆在線上完成，能輕鬆開始不動產投資。
■運用不動產特定共同事業法的不動產群眾募資是什麼？
這是一種機制，利用從多位投資人收集的資金取得不動產，並將運作期間的租金收入或出售時的利潤進行分配。基於不動產特定共同事業法（由國土交通省管轄），我們致力於提供具透明度、讓投資人能安心使用的服務。
TECROWD 首頁
營運公司簡介
TECRA股份有限公司
總公司地址：神奈川縣橫濱市西區港未來2-3-1 Queen's Tower A 4F
代表董事社長：新野博信
資本額：1億5660萬日圓
事業內容：不動產買賣、租賃、仲介、管理，基於不動產特定共同事業法的不動產群眾募資
官方網站：https://www.tecra.jp/
宅地建物取引業者執照 神奈川縣知事 第26122號
不動產特定共同事業許可 神奈川縣知事 第12號
由TECRA股份有限公司（總公司：神奈川縣橫濱市西區，代表董事社長：新野博信）營運的「TECROWD」，是基於不動產特定共同事業法（由國土交通省管轄）的不動產群眾募資平台。
於2026年4月23日（星期四）開始一般招募的下列基金，承蒙厚愛，已獲得全額募資申請，特此通知招募結束。
基金詳情請點此
OME Data Center 專案 #05 概要
本基金是以在青梅地區（東京都青梅市滝之上町）進行專注於AI推論的次世代邊緣資料中心專案為投資標的之基金。
本專案將於目標土地上開發3棟資料中心。本基金將進行3棟資料中心的設計及取得建築確認。投資人將出資購買土地的資金、設計費用以及取得建築確認所需的資金。
※設計費用及取得建築確認費用，將於取得土地及出售土地時分期支付。詳情請確認報酬分頁與風險分頁。
在完成設計並取得建築確認後，將作為資料中心用地出售，並進行配息與本金償還。
此外，關於目標土地，我們已取得東京電力公司的書面回覆，確認每棟資料中心可獲得約2MW的供電，這已滿足作為資料中心建築用地的最大必要條件。
短期運作的資本利得型基金
本基金由投資人出資購買土地的資金，以及設計3棟資料中心和取得建築確認所需的資金。在運作期結束時，將作為資料中心用地出售，以進行配息與本金償還。
目前本物件已有數家有實力的潛在買家，並已進入具體的商業談判階段。買方在購入目標土地後，將作為業主建設由本公司設計的資料中心，之後作為收益物件・折舊資產持有並營運。
採用優先/劣後結構
除了投資人出資的優先出資外，本公司及本公司指定之人士也進行了劣後出資。當本基金償還時若發生低於本金的情況，將由劣後出資者優先承擔損失。
只有當損失超過劣後出資者的出資額時，投資人的本金才可能受損。
預期運作時程
運作期間：2026年5月1日～2026年8月31日
償還及配息日：2026年9月30日
不動產群眾募資「TECROWD」概要
不動產群眾募資「TECROWD」
■最低10萬日圓即可開始，純線上的不動產投資服務
TECROWD是最低可以10萬日圓投資不動產的服務（群眾募資）。從選擇物件到簽約，所有投資流程皆在線上完成，能輕鬆開始不動產投資。
■運用不動產特定共同事業法的不動產群眾募資是什麼？
這是一種機制，利用從多位投資人收集的資金取得不動產，並將運作期間的租金收入或出售時的利潤進行分配。基於不動產特定共同事業法（由國土交通省管轄），我們致力於提供具透明度、讓投資人能安心使用的服務。
TECROWD 首頁
營運公司簡介
TECRA股份有限公司
總公司地址：神奈川縣橫濱市西區港未來2-3-1 Queen's Tower A 4F
代表董事社長：新野博信
資本額：1億5660萬日圓
事業內容：不動產買賣、租賃、仲介、管理，基於不動產特定共同事業法的不動產群眾募資
官方網站：https://www.tecra.jp/
宅地建物取引業者執照 神奈川縣知事 第26122號
不動產特定共同事業許可 神奈川縣知事 第12號