【想定年利14.0%】不動産クラウドファンディング「TECROWD」、キャピタルゲイン型ファンド 「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#02」を情報公開
TECRA株式会社が運営する「TECROWD」は、モンゴル・ウランバートルの不動産開発プロジェクト第二期を対象としたキャピタルゲイン型ファンドを公開しました。想定年利は14.0%で、2026年6月5日より募集を開始します。
📋 記事の処理履歴
- 📰 発表: 2026年5月27日 00:30
- 🔍 収集: 2026年5月26日 16:01
- 🤖 AI分析完了: 2026年5月26日 18:00（収集から1時間58分後）
TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：新野博信）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法にもとづく不動産クラウドファンディングです。
この度、新たにTECROWD98号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#02」を2026年5月26日（火）に情報を公開し、先行抽選受付を開始しました。本ファンドは2026年6月5日（金）18時より先着順にて募集を開始いたします。
【プロジェクト概要】
本ファンドは、モンゴル・ウランバートル市で進行中の「Edelmont（エデルモンテ）プロジェクト」の第二期を対象としています。竣工後の転売を予定しており、本ファンドはマンション4棟のうち2棟の専有部（全54戸）を建築途中で取得し、竣工後に現地デベロッパーへ売却することで利益を得るキャピタルゲイン型です。
【特徴】
・全ての契約は「円建て」で、為替リスクをヘッジしています。
・「優先劣後構造」を採用し、元本割れが発生した場合は劣後出資者が先に損失を負担します。
【運用スケジュール】
・先行抽選結果発表日：2026年6月2日
・一般募集開始：2026年6月5日18時
・運用期間：2026年6月11日～2027年8月10日
・償還および配当日：2027年9月10日
この度、新たにTECROWD98号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#02」を2026年5月26日（火）に情報を公開し、先行抽選受付を開始しました。本ファンドは2026年6月5日（金）18時より先着順にて募集を開始いたします。
【プロジェクト概要】
本ファンドは、モンゴル・ウランバートル市で進行中の「Edelmont（エデルモンテ）プロジェクト」の第二期を対象としています。竣工後の転売を予定しており、本ファンドはマンション4棟のうち2棟の専有部（全54戸）を建築途中で取得し、竣工後に現地デベロッパーへ売却することで利益を得るキャピタルゲイン型です。
【特徴】
・全ての契約は「円建て」で、為替リスクをヘッジしています。
・「優先劣後構造」を採用し、元本割れが発生した場合は劣後出資者が先に損失を負担します。
【運用スケジュール】
・先行抽選結果発表日：2026年6月2日
・一般募集開始：2026年6月5日18時
・運用期間：2026年6月11日～2027年8月10日
・償還および配当日：2027年9月10日
よくある質問
TECROWD98号ファンドの想定年利は？
想定年利は14.0%です。
募集開始日時はいつですか？
2026年6月5日（金）18時より先着順にて募集を開始します。
ファンドの運用対象は？
モンゴル・ウランバートル市で進行中の「Edelmont（エデルモンテ）プロジェクト」第二期において建設予定のマンション4棟のうち2棟（A棟およびD棟）の専有部（全54戸）です。
為替リスクはありますか？
ファンド運用に関わる全ての金銭の授受を円建てで行うことにより、為替リスクをヘッジしています。
優先劣後構造は採用されていますか？
はい、採用されています。償還時に元本割れが発生した場合、劣後出資者が先に損失を負担する仕組みです。