東京建物株式會社於2026年6月在日本宮城縣仙台市竣工了「T-LOGI 仙台」(以下稱「本物件」)。這是東京建物環保物流設施「T-LOGI」系列在東北地區的首座竣工物件。
● 本物件的主要特色
地理位置優越，可對應仙台市區及首都圈等長途配送
本物件位於仙台東部道路「仙台港北」交流道約2.6公里處，可經由東北道、常磐道、三陸道等連接東北地區，並作為通往首都圈及日本全國的長途配送據點。此外，鄰近
東京建物株式會社於2026年6月在日本宮城縣仙台市竣工了「T-LOGI 仙台」(以下稱「本物件」)。這是東京建物環保物流設施「T-LOGI」系列在東北地區的首座竣工物件。
● 本物件的主要特色
主要數據 — KEY FIGURES
18,420.89㎡
敷地面積
18,420.89㎡
42,269.71㎡
延床面積
42,269.71㎡
地理位置優越，可對應仙台市區及首都圈等長途配送
本物件位於仙台東部道路「仙台港北」交流道約2.6公里處，可經由東北道、常磐道、三陸道等連接東北地區，並作為通往首都圈及日本全國的長途配送據點。此外，鄰近仙台臨海鐵道「仙台港」站，在減少二氧化碳排放量、緩解勞動力短缺及推動工作方式改革備受關注的「聯運化」方面，亦是重要的樞紐據點。再者，距離JR「仙台」站約13.6公里(車程約28分鐘),作為配送至仙台市區的據點，亦具備優越的地理條件。
各分割區劃設置貨物用電梯與垂直搬運機，實現高效貨物搬運動線
本物件是仙台市區內少數的大型4層斜坡式物流設施。1樓和2樓設有裝卸月台，與同規模的箱型物流設施相比，可確保更多裝卸車位，實現高效的貨物進出庫。倉庫樓板的最小分割面積約為5,500平方公尺，可滿足仙台地區對小型租賃需求廣泛的市場。此外，在各分割區劃內各設置一台貨物用電梯和一台垂直搬運機，為租戶企業實現高效的貨物搬運動線。
舒適的工作環境
各樓層均設有男女獨立的廁所,2樓設有供租戶員工休憩的休息室，有助於為租戶企業打造舒適的工作環境並協助人才招募。
共用休息空間入口
環保措施
本物件與其他「T-LOGI」系列設施相同，預計將利用設置在屋頂的太陽能面板發電，與商用電力結合後在設施內自用。此外，本物件內無法完全使用的剩餘電力，將輸送到東京建物所擁有的東京建物仙台大樓。透過將剩餘電力供給給因太陽能面板設置空間有限、能源創生餘地不大的市中心區域的東京建物仙台大樓，可將再生能源充分利用。
本物件透過此類自發電、自用及電力輸送的機制，獲得了作為環保設施證明、象徵建築物能源效率最高等級的「BELS(建築物省能源性能標示制度)」的「ZEB」認證，以及「CASBEE」S級認證。
自用與輸電示意圖
● 位置圖
廣域圖狹域圖
● 設施概要
竣工
2026年6月26日
所在地
宮城縣仙台市宮城野區中野字掃沼27番1號等(地號)
交通
仙台東部道路「仙台港北」交流道 約2.6公里
JR仙石線「多賀城」站 步行約22分鐘
基地面積
18,420.89平方公尺(約5,570坪)
建坪面積
42,269.71平方公尺(約12,800坪)
規模、形狀
地上4層、4層斜坡型(1、2樓單側月台)
設計
株式會社安藤、間
施工
株式會社安藤、間
結構
鋼骨造(S造)
耐震等級
耐震
平台
1、2樓:高床式1.0公尺
梁下有效天花板高度
各樓層5.5公尺
柱距
10.4公尺(寬)×10.3公尺(深)
樓板荷重
2.0噸/平方公尺(1樓)、1.5噸/平方公尺(2、3、4樓)
卸貨平台升降機
共計6座(1、2樓)
月台數量
共計40台(1樓:20台、2樓:20台)
一般停車場
115台 ※含輕自動車專用
貨車待停車場
共計6台(10噸貨車:2台、40呎貨櫃拖車:4台)
東京建物新聞列表
FACT BOX · 重點整理
- 來源：PR TIMES
- 分類：竣工
- 相關組織：東京建物株式会社 / 株式会社安藤、間
AI 圖像理解（模型對圖片的判讀，非新聞原文事實） / AI image understanding / AI 画像理解
模型對圖片的判讀，非新聞原文事實 / Model interpretation of images, not source-article facts / モデルによる画像判読で、ニュース原文の事実ではありません
以下為AI對圖片的理解非新聞原文事實
The images showcase the exterior and interior of the T-LOGI Sendai logistics facility, including a lounge and entrance. A diagram illustrates its solar power system, and a map highlights its location near Sendai Port and major roads, emphasizing its role as a distribution hub.
- An exterior view of the T-LOGI Sendai logistics facility, showing its white and grey facade, multiple loading docks, and the 'T-LOGI' logo. A truck is visible on the right.
- The interior of a modern lounge area within the T-LOGI Sendai facility, featuring a large central table with plants, wooden chairs, and bench seating.
- The entrance lobby of the T-LOGI Sendai facility, with a wooden slatted wall, a bench, a plant, and the illuminated 'T-LOGI' logo on a textured wall.
- A diagram illustrating the energy flow for T-LOGI (ZEB logistics), showing solar power generation, self-consumption, surplus power sent to Tokyo Tatemono Sendai Building, and commercial power usage.
- A map showing the location of T-LOGI Sendai in Miyagi Prefecture, near Sendai Port, Sendai-Tobu Road, and various train stations, highlighting its strategic position.
