「鈴蘭百貨店高崎店」舊址誕生「Brillia高崎宮元町ALPHA RESIDENCIA」開始受理登記 新開幕的鈴蘭百貨店，與廣場等一體開發，打造便利舒適的城鎮

東京建物株式會社與穴吹興產株式會社宣布，作為宮元町第二地區優良建築物等整備事業一環而誕生的分售型公寓「Brillia高崎宮元町ALPHA RESIDENCIA」(群馬縣高崎市，以下稱「本物件」),已於7月1日開始受理登記。

建築物外觀想像圖(來自周邊地區)

本物件為地上19層、總戶數218戶的大規模分售型公寓，座落於宮元町第二地區優良建築物等整備事業的一環，是建於鈴蘭百貨店高崎店舊址之上。本事業為住宅、百貨公司、機械式停車場、廣場一體整備的複合開發案，總建築面積約43,000平方公尺，以在地商業設施為中心，將創造更多人潮，提供兼具便利性與舒適性的生活。

【本新聞稿重點】

・ 在群馬縣高崎市長期深受喜愛的「鈴蘭百貨店高崎店」舊址上，誕生了分售型公寓「Brillia高崎宮元町ALPHA RESIDENCIA」,現已開始受理登記。

・ 作為宮元町第二地區優良建築物等整備事業，本案為住宅、百貨公司、機械式停車場、廣場一體整備的複合開發案，總建築面積約43,000平方公尺。

● 本物件特色

1. 住宅與商業設施一體化的複合開發案，直通鈴蘭百貨店高崎店與廣場

本物件座落於半世紀以上、深受在地居民喜愛的鈴蘭百貨店高崎店舊址。此處位於商業區繁榮的高崎車站西口區域，以及行政機關與文化設施聚集、自然豐富的高崎城址區域之間，是能同時享受便利性與自然和諧的區域。

本物件東側為2024年2月29日重新開幕的鈴蘭百貨店高崎店，北側的機械式停車場、南側的廣場預計與本物件同時整備。將設置連接本物件與鈴蘭百貨店高崎店、機械式停車場的行人天橋，並預計提供與鈴蘭百貨店高崎店的合作服務給本物件住戶，以創造新的人潮流動，進一步帶動熱鬧氣氛。

鈴蘭百貨店高崎店舊址(本物件建設預定地) 鈴蘭百貨店高崎店

2. 以「居住於城」為概念的設計

防風門廳(想像圖) 從周邊自然景觀望向建築物外觀(想像圖)

本物件外觀設計靈感來自歷史悠久的高崎城，將高崎城的石砌基座、白牆、屋頂結構，以嶄新設計手法重構築為「現代之城」。透過使用磁磚與天然石材的凹凸基座、深邃的屋簷及頂冠(最上部的遮簷),為建築物增添陰影，突顯其獨特輪廓。同時，從一樓大廳延伸出的木紋屋簷遮簷，與其連接的垂直飾條(mullion)形成另一項重點，分割了建築的尺度感，並與高崎城址的自然景觀相互呼應，營造出和諧的景觀。

3. 大型住宅特有的豐富公共設施

本物件的公共區域設有作為迎賓空間的豪華大廳、可用於會議的會議室、派對室、貴賓室等多樣化設施。此外，屋頂設有可眺望高崎城址及上毛三山等雄偉山脈的屋頂露台。

豪華大廳(想像圖)

4. 滿足多樣生活風格的格局規劃

2至15樓以70至80平方公尺的3房2廳格局為主，並提供從50平方公尺的1房1廳到100平方公尺以上的4房2廳等廣泛的格局選擇。16至19樓的高樓層區域，則規劃有包含最大約190平方公尺格局的頂級樓層，所有住戶均為100平方公尺以上。

3房2廳・81.57平方公尺 戶型圖(C型) 4房2廳・105.78平方公尺 戶型圖(G型)

5. 使用群馬縣水上町產的「伊之鷲木材」

部分用於豪華大廳等公共區域的建材，使用了在群馬縣水上町北部廣闊的「赤谷之森」所砍伐的「伊之鷲木材」。伊之鷲木材是為了保育瀕臨絕種的伊之鷲的棲息環境而砍伐的木材，旨在支持其築巢與狩獵的環境。透過運用此伊之鷲木材，旨在為生物多樣性保育、在地生產在地消費以及達成脫碳社會做出貢獻。

● 與HERALBONY合作舉辦圍籬藝術展覽

本物件建設現場的圍籬，預計將於7月中旬起展示由HERALBONY株式會社(以下稱「HERALBONY」)簽約藝術家創作的藝術作品。HERALBONY以「綻放異彩」為使命，致力於透過改變對身心障礙的既有印象，並以福利為起點，創造新的文化。至今，東京建物已與HERALBONY舉辦過多次合作，包括在東京建物營運的畫廊舉辦展覽、在公寓建設現場圍籬展示藝術作品，以及自2024年起，東京建物連續三年協辦HERALBONY的國際藝術獎「HERALBONY Art Prize」。本次展覽將展出「HERALBONY Art Prize 2025 Presented by 東京建物|Brillia」企業獎「東京建物|Brillia獎」得主Amanda Angela Soenoko的作品「The Mystic’s Dreams(神秘主義者的夢)」,並結合了從「音樂之城、高崎」汲取的象徵性圖案，將新的「豐富」表現為奏響時光的節奏生活。

預計於圍籬展示的藝術作品(想像圖)

● 物件概要

物件名稱

Brillia高崎宮元町ALPHA RESIDENCIA(Brillia高崎宮元町ALPHA RESIDENCIA)

所在地

群馬縣高崎市宮元町13番2號等地(地號)

交通方式

JR高崎線(湘南新宿線、上野東京線)、上越線、兩毛線、吾妻線、信越本線、八高線、北陸、上越新幹線「高崎」站 徒步10分鐘，上信電鐵上信線「高崎」站 徒步12分鐘

基地面積

3,757.44平方公尺

構造、樓層

鋼筋混凝土造部分鋼骨造、地上19層、地下1層

總戶數

218戶(另有店鋪區劃2戶)

專有面積

約51.00平方公尺~約194.06平方公尺

格局

1房1廳~4房2廳

事業主

東京建物株式會社、穴吹興產株式會社

設計、監理

株式會社企劃社

施工

大末建設、冬木工業 宮元町第二地區優良建築物等整備事業建設工程 特定建設工事共同企業體

竣工

預計2029年10月下旬

交屋

預計2029年12月中旬

銷售開始

預計2026年11月中旬

官方網站

https://takasaki.brillia.com/

● 位置圖

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