不動產投資型群眾募資平台「TASUKI FUNDS」：「タスキ 資本增值型 第16號基金」投資招募公告

　株式会社タスキホールディングス（總公司：東京都港區，代表取締役社長：柏村 雄）的集團公司株式会社タスキ（總公司：東京都港区，代表取締役社長：村田浩司，以下簡稱タスキ）宣布，將於2026年4月3日起，在其不動產投資型群眾募資服務「TASUKI FUNDS」中，開始「タスキ キャピタル重視型 第16号ファンド」的投資招募，特此公告。

◆ 基金概要

　「タスキ キャピタル重視型 第16号ファンド」（以下稱本基金），是由本基金取得位於東京都杉並區的土地及建物，並以持有、運用該不動產直至出售給第三方為止的期間作為運用期。相較於一般不動產群眾募資商品多為12至24個月的運用期間，本基金的運用期間約為11個月，屬於短期運用，是更易於投資的商品。

◆ 「タスキ キャピタル重視型 第16号ファンド」招募要項

◆ 憑藉タスキ豐富的資產增值實績來執行專案

　タスキ在其「精煉（Refining）」事業中，透過取得現有的收益型不動產，並根據物件狀況實施資產增值措施。具體而言，藉由實施翻新工程及以適當租金進行招租，來提升物件價值。此外，タスキ不僅擁有其主力事業IoT住宅開發所累積的不動產開發與銷售專業知識，更最大限度地活用具備高度專業性的人才以及至今在「精煉」事業所累積的經驗，從而實現有效的商業可行性判斷與迅速的專案執行。

　本專案位於東京都杉並區，距離東京Metro丸之內線「中野富士見町」站步行6分鐘，「新中野」站步行10分鐘。這是一個交通便利性極佳的專案，可直達「東京」站、「大手町」站，以及「新宿」站、「銀座」站等主要車站。本專案的標的為2026年3月竣工的新建未入住物件，計畫在早期完成招租以提高出租率後，作為收益型不動產出售給第三方。

◆ 採用優先劣後方式

　本基金採用優先劣後方式，向各位投資者募集450個單位的優先出資。另一方面，タスキ將投入400個單位的劣後出資。萬一發生損失，將由タスキ先行承擔損失部分，因此各位投資者可以比タスキ優先獲得出資金的返還。

◆ 關於「TASUKI FUNDS」

　「TASUKI FUNDS」是由在東證上市的株式会社タスキホールディングス的集團公司所營運的小額不動產投資服務。在「TASUKI FUNDS」中，主要以開發中的物件為對象，提供個人過去難以參與的整棟住宅或商業大樓的不動產投資機會，每單位10萬日圓起，所有手續皆可在線上完成。

　「TASUKI FUNDS」的特點是，多數投資商品的運用期間為數個月至1年左右，對投資者而言，具有提升投資資金流動性的優點。此外，憑藉タスキ的核心事業——不動產開發所累積的豐富知識與經驗作為武器，將優良物件作為群眾募資的投資標的，其結果是，截至2026年2月底運用結束的「TASUKI FUNDS」所有專案，其出資金皆在未發生本金虧損的情況下獲得償還（包含部分正在辦理償還手續中的專案）。

關於風險等本投資商品的詳細資訊，請於以下服務網站確認。

服務網站：https://tasuki-funds.jp/

◆ 株式会社タスキ 公司概要

以『用タスキ連接世界』為企業理念的株式会社タスキ，以新建投資型IoT住宅的企劃開發為中心，在不動產科技領域拓展事業。

我們將用科技的力量改變仍殘留著類比商業習慣的不動產業界，作為「生活平台供應商（ライフプラットフォーマー）」，實現人們富裕的生活。

公司名稱：株式会社タスキ

代表人：代表取締役社長 村田 浩司

URL ：https://tasukicorp.co.jp/

總公司：東京都港区北青山2-7-9 日昭ビル2F

設立：2013年8月12日

證照等：不動產特定共同事業許可號碼 金融廳長官・國土交通大臣第99號

　　　　宅地建物取引業/國土交通大臣(2)第9357號

　　　　一級建築士事務所/東京都知事登錄第62332號

　　　　特定建設業/東京都知事許可（特-5）第149863號

　　　　投資助言·代理業、第二種金融商品取引業/關東財務局長（金商）第3323號

◆ 株式会社タスキホールディングス 公司概要

以『以人為起點。將空間數位化。創造改變未來的機制。』為使命，於2024年4月1日由株式会社タスキ與株式会社新日本建物經營整合而設立。透過活用數位技術，我們將在不動產價值流通中提供不受業界限制的價值，並實現作為其基礎的平台建構。

公司名稱：株式会社タスキホールディングス　

代表人：代表取締役社長 柏村 雄

URL ：https://tasuki-holdings.co.jp/

總公司：東京都港区北青山2-7-9 日昭ビル7F

設立：2024年4月1日