高松房屋發表品牌首個雙棟專案「Grand Mirakuras自由之丘Ⅱ」

高松房屋股份有限公司（總部：東京都澀谷區，代表取締役社長：藤原元彥，以下簡稱「高松房屋」）宣布，旗下最高端品牌「GRAND MIRAKURAS（Grand Mirakuras）」將推出品牌首個雙棟同步開發專案「Grand Mirakuras自由之丘Ⅱ」。在近年都心公寓價格飛漲及「告別塔樓公寓」等市場趨勢背景下，本專案提出兼享公寓便利性與視野的同時，擁有土地等實物資產的都心居住新標準，為旗艦示範典範。

■背景：公寓價格高漲催生「告別塔樓公寓」潮，都心獨棟需求擴大

首都圈住宅市場近年來因地價上漲、建築成本攀升及房貸利率上升等因素，住宅購置環境發生重大變化。都心公寓價格持續維持高檔，可購置的族群日益受限。在此背景下，從區分所有型塔樓公寓轉移至附帶土地之實物資產獨棟住宅的「告別塔樓公寓」趨勢愈發明顯。即使是過去以便利性為由選擇公寓的族群，也日趨重視長期資產價值，都市地區獨棟住宅的需求正在擴大。

高松房屋因應此一市場變化，聚焦於步行可達車站的「公寓級地段」，提供不僅便利、即便日後出售也不易貶值、資產價值穩固的優質住宅。

■專案：自由之丘3丁目，品牌首個雙棟開發

本次發表的「Grand Mirakuras自由之丘Ⅱ」為品牌首個雙棟同步開發專案。

透過整體規劃與開發兩棟住宅，不僅限於單體住宅供給，更著眼於創造街道整體的價值。此外，藉由雙棟一體化規劃，使外部景觀設計保持統一感，並在設計階段即控制棟間視線，即使在都心也確保高度的隱私性。

本專案位於目黑區自由之丘3丁目，距東急東橫線「自由之丘」站步行7分鐘，坐落於城南地區首屈一指的高級住宅區。基地位於高台之上，具備從2樓起向南方視野開闊的地利特色，在都心低層住宅區中，亦可享有如高樓層住戶般的開放感與絕佳視野。

設計以「都市與居住空間的分離」為主題，藉由電動車庫快門隔絕外部視線與噪音等都市干擾。同時，透過充分運用南向視野與採光的LDK格局，在都心獨棟住宅中實現如塔樓公寓高層住戶般的居住體驗。

此外，本專案延續Grand Mirakuras首發作品的精神...