由西拉控股股份有限公司(總公司:東京都澀谷區，代表董事會長:杉本宏之，證券代碼:8887,以下簡稱「本公司」)旗下子公司西拉股份有限公司(總公司:東京都澀谷區，代表董事:湯藤善行，以下簡稱「西拉」)所營運的不動產群眾募資服務「利回りくん」,將自2026年6月29日(一)20:00起開始募集新基金「第5期 PARKHOMES 廣島球場公園住宅」。
本基金預計募集金額為5,359萬日圓，預期報酬率為3.5%(年利率、稅前),為原預計結束運作的「第4期 PARKHOMES 廣島球場公園住宅」之續組基金。投資人可自1萬日圓起參與投資，標的為位於廣島車站步行範圍內，具備優越交通便利性，並與馬自達球場透過空中走廊直接連接的高級公寓，具備穩定資產價值的稀有物件。
主要數據 — KEY FIGURES
本基金概要
本基金為延續原預計結束運作的「第4期 PARKHOMES 廣島球場公園住宅(ID:161)」,以相同標的不動產重新組成的基金。
標的不動產為位於廣島市南區的一間高級公寓住宅單位。該物件與廣島東洋鯉魚隊主場「MAZDA Zoom-Zoom 球場廣島(馬自達球場)」透過空中走廊直接連接，且與廣島鯉魚室內練習場位於同一園區內，為全日本極為稀有的地理位置。
此外，物件距離JR廣島車站步行可達，交通極為便利，無論通勤或就學皆十分方便，同時也便於搭乘新幹線及機場接駁巴士等區域性交通工具。此區域融合運動娛樂與都市機能，未來預期將持續保有高居住需求。
▶︎ 上一期基金 第4期 PARKHOMES 廣島球場公園住宅
標的不動產特色
稀有地段優勢
位於JR廣島車站步行範圍內，並與馬自達球場以空中走廊直接連接。雖緊鄰球場，但周邊亦有商場、醫療機構等完善的生活便利設施，兼具優質居住環境與生活便利性。
配備雙層玻璃窗戶，提升居住舒適度
採用具優異隔音與隔熱性能的雙層玻璃窗，即使位於球場周邊，仍能確保安靜舒適的居住品質。
導入節能設備
配備節能設備，降低日常運營成本，不僅有助於控制維護費用，亦預期能維持甚至提升中長期的資產價值。
投資人限定活動
凡於本基金投資50萬日圓以上之投資人，將可參加抽獎，有機會獲得價值5,000日圓的利回りくん點數。
詳情請見基金專頁。
基金資訊
基金名稱:第5期 PARKHOMES 廣島球場公園住宅
募集金額:53,590,000日圓
預期報酬率:3.5%
收益分配時間:6個月(與贖回同時進行)
運作期間:6個月
募集方式:依申請順序
募集期間:2026年6月29日(一)20:00 ~ 2026年7月10日(五)12:00(※)
※依實際申請狀況，可能提前結束或延長募集
基金詳細資訊請點此
關於利回りくん
以「以嶄新方式支持您所認同的事物」為理念,「利回りくん」是日本首個可自1萬日圓起投資，支持社會貢獻、地方發展、他人夢想與挑戰的「支持型不動產群眾募資平台」。
利回りくん將持續重視「支持社會貢獻、地方創生、支持他人的夢想與挑戰」之服務理念，並積極回應用戶需求，致力擴充更多服務內容。
*利回りくん為日本國內會員註冊數第一的不動產群眾募資平台。
2025年10月期_指定領域市場調查
調查機構:日本市場調查機構
連續四年獲選(2022年5月期、2023年6月期、2024年10月期調查)
利回りくん應用程式概要
類別:財經
支援作業系統:iOS/Android
價格:免費
官方網站:https://rimawarikun.com/
立即下載 (iOS/Android)
https://app.adjust.com/19dbcy05
西拉股份有限公司 公司概要
總公司地址:東京都澀谷區廣尾1-1-39 惠比壽Prime Square 7樓
代表董事CEO:湯藤善行
成立日期:2010年9月29日
營業內容:不動產買賣、公寓開發、租賃管理、建築物管理、群眾募資事業、綜合建設業
官網: https://syla.jp/
西拉控股股份有限公司 公司概要
總公司地址:東京都澀谷區廣尾1-1-39 惠比壽Prime Square 7樓
代表董事會長 兼 集團執行役員CEO:杉本宏之
成立日期:1970年9月
資本額:236.9億日圓
營業內容:綜合不動產業、建設業、再生能源事業、不動產科技事業
官網:https://syla-holdings.jp
【本案件相關聯絡窗口】
西拉股份有限公司 利回りくん營運事務局
電子信箱:support@rimawarikun.com
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