雙鐵直達橫濱與品川：落腳新子安的絕佳選擇

SYLA Holdings股份有限公司（總公司：東京都澀谷區，代表董事會長兼集團執行役員CEO：杉本宏之，證券代號：8887，以下簡稱「SYLA HD」）宣布，由其子公司SYLA股份有限公司（總公司：東京都澀谷區，代表董事CEO：湯藤善行，以下簡稱「SYLA」）於神奈川縣橫濱市神奈川區子安通二丁目開發中的投資型分售公寓「SYFORME SHINKOYASU」，已於2026年5月15日正式開始銷售。

該建案距離可搭乘JR京濱東北線與京急本線兩條路線的「新子安」站步行僅需4分鐘。具備前往橫濱5分鐘、前往品川約19分鐘的「雙重交通優勢」（雙向交通工具選擇），全數76戶已展開銷售。

雙鐵交會，孕育稀有的雙重交通優勢

在首都圈，新建公寓價格持續居高不下，使得在市中心購屋的門檻不斷攀升。在此市場環境背景下，近年來能兼顧前往市中心的交通便利性與居住成本平衡的「都心外緣區域」正日益受到矚目。除了實際的自住客群外，重視穩定租賃需求的投資客也越來越感興趣，這已成為著眼於資產價值的購屋新趨勢。

「SYFORME SHINKOYASU」位於距離可搭乘JR京濱東北線與京急本線的「新子安」站步行4分鐘的位置。透過搭乘JR，前往橫濱站只需5分鐘，前往品川站約需19分鐘，擁有極高的交通便利性，可直達橫濱與東京的主要商業區。此外，能同時利用兩條路線且靠近車站的絕佳地點，即使在首都圈內供應量也相當有限，形成了高度稀缺的市場定位。

再者，隨著工作模式與生活方式日益多樣化，人們對住宅價值的要求也正在改變。交通便利性不僅能確保通勤地點與交通方式的靈活選擇，更是影響住戶滿意度與續住率的重要因素。可利用多條交通路線的優越地理位置，不僅能提升滿足這些需求的能力，亦有助於形成穩定的租賃市場需求。

因此，兼具居住便利性與資產價值的住宅建案「SYFORME SHINKOYASU」，預期將能同時吸引自住客與投資客的強烈需求。

都市更新推動中的新子安區域，以持續推案建立企業信譽

在新子安及子安區域，周邊基礎設施的建設與居住環境的改善正持續推進中，作為鄰近橫濱市中心的區域，其便利性的提升正備受矚目。在橫濱站周邊都市更新及灣岸區域成長的帶動下，作為能兼顧前往市中心交通與優質居住環境的區域，未來的發展潛力備受期待。

SYLA Holdings於2026年4月，在同一區域開始銷售了「SYNEX YOKOHAMA-SHIMMACHI（神奈川區新町）」。本次的「SYFORME SHINKOYASU」則是繼該案之後的全新建案。該公司在評估交通便利性與未來居住需求的同時，持續推動符合區域特性的房地產開發。在新子安及子安區域的連續推案，正是基於此類市場分析所採取的策略之一。此外，除了物件的企劃與開發，該公司更一手包辦租賃管理與屋主支援服務，致力於為住戶與屋主雙方建立穩定的服務提供體制。

將IoT與營運支援標準化的「SYFORME」設計理念

重視住戶視角的空間規劃

「SYFORME」是SYLA旗下推展的投資型分售公寓品牌。在設計上，最重視的是在有限的專有面積內提升居住舒適度的「零浪費空間規劃」。

「SYFORME SHINKOYASU」在23平方公尺至29平方公尺的專有面積中，最佳化了生活動線與收納效率。共規劃了1K、2K、1DK等8種房型，以滿足從單身族群到頂客族（DINKs）日益多樣化的都市居住需求。儘管是投資型公寓，但透過以住戶居住舒適度為重的設計，旨在創造穩定的租賃需求。

為屋主打造——透過SYLA App提供的數位營運支援

本建案將屋主專屬App「SYLA」列為標準配備。屋主可直接在智慧型手機上確認匯款明細、接收管理公司的通知，以及掌握物業的營運狀況。透過減輕房地產投資中常見的繁瑣資訊管理問題，並打造即使身在遠處也能輕鬆掌握資產狀況的環境，藉此降低屋主的營運負擔。

為住戶打造——透過「SYLA PREMIUM CLUB」提供的生活支援服務

針對住戶，則提供了會員服務「SYLA PREMIUM CLUB」。從處理漏水、鑰匙遺失等居家突發狀況，到提供家事代工與房屋清潔等服務，全方位支援住戶享受舒適便利的生活。