SYLA HD完成銷售用房地產之出售結算並簽訂建築工程承包合約

SYLA Holdings股份有限公司（總部：東京都澀谷區，代表取締役會長：杉本 宏之，證券代碼：8887，以下簡稱「本公司」）針對2026年2月13日公告的「關於出售銷售用房地產之通知」中所提及之銷售用房地產（以下簡稱「本不動產」），今日已完成結算及物件點交，特此公告。

此外，本公司之合併子公司SYLA股份有限公司（以下簡稱「SYLA」）在今日召開的董事會上決議，將針對本不動產之買家預定建設之建築物，簽訂建築工程承包合約（以下簡稱「本建築工程承包合約」），特此公告。

出售物件及交易概要

物件概要

所在地

東京都台東區秋葉原

種類

土地及建物

土地面積

285.66 m²（登記簿）

總樓層面積

516.23 m²

出售價格 *

未公開

結算及點交日程

2026年4月23日

* 關於出售價格，基於本公司與買家之間的保密合約，故不予公開，但該金額達到或超過本公司前一會計年度（2025年5月期）營業額（5,419,140千日圓）的10%，符合適時開示基準。此外，本公司將從2026年5月期起轉移至合併財務報表。

買家概要

商號

合同會社 Sumu 基金3號

總部所在地

東京都中央區銀座4丁目6番1號 三幸資產管理股份有限公司內

建築工程及交易概要

承包建築工程概要

用途

住宿設施

容積率對象樓層面積

1,755.53 m²（預定）

構造規模

鋼骨造・地上9層樓（預定）

工程期間

2026年4月~2028年7月（預定）

承包工程金額 *

未公開

未來時程

建築工程承包合約 2026年4月23日簽訂

* 關於承包工程金額，基於SYLA與對方之間的保密合約，故不予公開，但該金額達到或超過本公司前一會計年度（2025年5月期）營業額（5,419,140千日圓）的10%，符合適時開示基準。此外，本公司將從2026年5月期起轉移至合併財務報表。

合約對象概要

商號

合同會社 Sumu 基金3號

總部所在地

東京都中央區銀座4丁目6番1號 三幸資產管理股份有限公司內

交易結構

本不動產點交後，SYLA預計將從買家處承包設計及建築工程。

未來展望

本件出售等所帶來的收益等展望如下。

1. 銷售用房地產出售的營業額及利潤，預計將於2026年5月期第4季認列。 2. 建築工程承包的營業額及利潤，若工程按計畫進行，預計將在預定工程期間的2026年4月~2028年7月內，配合完工比例法進行認列。

雖然本不動產之出售及本建築工程承包合約所帶來的營業額及利潤未包含在2026年5月期的業績預測中，但目前並無修正業績預測的計畫。然而，若包含其他因素在內而有修正業績預測之必要時，我們將迅速對外公告。

此外，本建築工程承包合約對下一期（2027年5月期）及以後的營業額及利潤的影響，將在確定後另行公開。

SYLA Holdings股份有限公司 公司概要

總部：東京都澀谷區廣尾1-1-39 惠比壽Prime Square 7F

代表取締役會長 集團執行役員CEO：杉本 宏之

創立：1970年9月

資本額：2,363百萬日圓

事業內容：綜合房地產事業、建設事業、再生能源事業、房地產科技事業

網站：https://syla-holdings.jp

【本件相關諮詢窗口】

SYLA Holdings股份有限公司

負責人：企業傳播部 窪
TEL：03-4560-0640