不動產眾籌平台「利回りくん」將於 3 月 30 日開始募集「第 2 期 箱根湯本別墅」！

株式會社 Shila Holdings（總部：東京都澀谷區，董事長兼代表董事：杉本宏之，證券代碼：8887，以下簡稱「本公司」）的集團公司株式會社 Shila（總部：東京都澀谷區，代表董事：湯藤善行，以下簡稱「Shila」）將於 2026 年 3 月 30 日（星期一）起，在其不動產眾籌服務「利回りくん」上開始募集新基金「第 2 期 箱根湯本別墅」。本基金的募集金額為 1 億 4,550 萬日圓，預計年報酬率為 5.8%。

基金概要

本基金為針對預計於 2026 年 4 月 30 日結束營運的「箱根湯本別墅」所進行的再組成基金。標的物業為位於國內外均享有高人氣的箱根湯本地區的住宿設施。

箱根町 2024 年的入込觀光客數，時隔 6 年再次突破 2,000 萬人次，顯示觀光需求強勁復甦。箱根湯本作為箱根觀光的玄關口，除了交通便利，便於從市中心前往外，也是前往強羅、大涌谷、蘆之湖等地進行周遊觀光的起點，具有高度便利性，預計將有穩定的住宿需求。

此外，本基金採用與母公司 Shila Holdings 的總租賃契約，其營運設計旨在確保穩定的租金收入，較不易受入住率影響。藉此，在抑制市場環境變動風險的同時，提供重視穩定性的資產管理機會。

さらに、物件の管理・運営はシーラのホテルコンドミニアム事業部が担います。同事業部は、リゾート領域を中心とした「ホテルコンドミニアム事業」と、都市型開発を推進する「ホテルレジデンス事業」の二軸で展開しており、これまでの販売実績や鎌倉エリアでの開業などを通じて、運営ノウハウを蓄積しています。

本基金結合了以穩健的觀光需求為背景的地理優勢，以及重視穩定性的營運設計，將為投資者提供新的投資機會。敬請考慮。

基金資訊

基金名稱：第 2 期 箱根湯本別墅

募集金額：145,500,000 日圓

預計報酬率：5.8%

分配時期：每 6 個月一次

營運期間：1 年

募集方式：先到先得

募集期間：202