SYLA HD宣布完成收益型不動產之取得
株式會社SYLA Holdings宣布完成東京都港區西麻布一處收益型不動產的收購，計畫將其改建為高級住宅或飯店，以強化經常性收益基礎。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月10日 00:00
- 🔍 收集: 2026年4月11日 00:30（發表後24小時30分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月19日 22:51（收集後214小時20分鐘）
株式會社SYLA Holdings（總部：東京都澀谷區，代表取締役會長：杉本 宏之，證券代號：8887，以下簡稱「本公司」）宣布，今日已完成位於東京都港區西麻布地區之下列收益型不動產的取得交割作業。
取得物件內容
* 所在地：東京都港區西麻布
* 種類：土地與建物
* 占地面積：233.34 m2（登記簿面積）
* 總樓地板面積：829.43 m2
取得理由
為擴大不動產管理事業，我們取得了西麻布的收益物件。本公司目前已在西麻布地區著手進行過5棟不動產的活化再生，透過變更用途，將其改建為高級出租住宅或飯店，重新定義了物件原有的價值，並成功提高了每坪租金。本不動產將作為我們在西麻布的第6個開發項目「SYLA NISHI-AZABU VI」來推動不動產活化計畫。
本集團的不動產管理事業，藉由租金收入以及資產管理、物業管理、大樓管理等方式，形成了穩定的收益基盤（磐石收益基盤），是支撐本公司穩定且持續獲利成長的重要事業部門。
目前，此一磐石收益基盤換算為ARR（年度經常性收益）約為18億日圓，規模大約等同於本公司銷售與管理費用的一半，未來的目標是建立能超越銷售與管理費用的收益基盤。
為實現未來穩定且具永續性的獲利成長，我們將綜合評估業績預測的達成進度、個別物件的收支計畫以及資金配置，隨時研議取得具備高收益性的物件。
未來展望
取得本不動產對2026年5月期業績之影響甚微。
取得物件內容
* 所在地：東京都港區西麻布
* 種類：土地與建物
* 占地面積：233.34 m2（登記簿面積）
* 總樓地板面積：829.43 m2
取得理由
為擴大不動產管理事業，我們取得了西麻布的收益物件。本公司目前已在西麻布地區著手進行過5棟不動產的活化再生，透過變更用途，將其改建為高級出租住宅或飯店，重新定義了物件原有的價值，並成功提高了每坪租金。本不動產將作為我們在西麻布的第6個開發項目「SYLA NISHI-AZABU VI」來推動不動產活化計畫。
本集團的不動產管理事業，藉由租金收入以及資產管理、物業管理、大樓管理等方式，形成了穩定的收益基盤（磐石收益基盤），是支撐本公司穩定且持續獲利成長的重要事業部門。
目前，此一磐石收益基盤換算為ARR（年度經常性收益）約為18億日圓，規模大約等同於本公司銷售與管理費用的一半，未來的目標是建立能超越銷售與管理費用的收益基盤。
為實現未來穩定且具永續性的獲利成長，我們將綜合評估業績預測的達成進度、個別物件的收支計畫以及資金配置，隨時研議取得具備高收益性的物件。
未來展望
取得本不動產對2026年5月期業績之影響甚微。