APAMAN與SYLA結盟！共同應對首都圈嚴重的租賃短缺問題

株式會社SYLA Holdings（總公司：東京都澀谷區，代表取締役會長兼集團執行役員CEO：杉本宏之，證券代碼：8887，以下簡稱「SYLA HD」）的合併子公司株式會社SYLA（總公司：東京都澀谷區，代表取締役：湯藤 善行，以下簡稱「SYLA」），與在租賃住宅仲介業中店舖數・合約數居全國第一名※1・※2的APAMAN株式會社（總公司：東京都中央區，代表取締役社長：山﨑 戒，以下簡稱「APAMANSHOP」）簽訂了業務合作協議，以解決首都圈租賃住宅供給不足的社會問題。

透過此次合作，SYLA開發及管理的市中心新建租賃公寓資訊，將透過APAMANSHOP的全國網絡進行優先獨家招租（部分）。在建築成本飆升和勞動力短缺導致新建供應達到歷史最低水平的情況下，兩家公司將融合各自優勢，盡快為客戶提供迅速的資訊和穩定的居住環境。

合作背景：首都圈「居住困難」日益加劇

目前，首都圈的房地產市場正處於「新建供應停滯」、「物業價格高漲（億元公寓化）」、「回歸市中心加速」的三重困境。特別是隨著需求從「購買轉向租賃」的轉變，以23區為中心的優質物業供需極為緊張。

為了應對「租金上漲」和「物業短缺」等社會不安，擁有高開發能力的SYLA與擁有強大仲介能力的APAMANSHOP攜手合作，建立了將優質新建物業直接且迅速地推向市場的體系。

此次合作的主要措施

▼ 新建物業的優先獨家租賃（部分）

SYLA經手的高品質新建公寓，將在公開發售前由APAMANSHOP開始招租。

▼ 一站式資訊提供體系

利用線上諮詢和DX工具，在供需緊繃的市中心區域提供無壓力的找房體驗。

▼ 市場需求的最佳化

將現場客戶需求回饋至開發計畫中，促進提供真正符合需求的居住空間。

SYLA HD 代表取締役會長兼CEO 杉本宏之 評論

這次合作旨在將我們在供需緊張的首都圈租賃市場中的開發能力與APAMANSHOP的租賃能力結合，更快地將高品質物業推向市場。

目前，人口持續流入市中心，居住需求穩步擴大。然而，由於建築成本上升等因素，新建供應受到限制，供需持續緊張。

透過全國性的仲介網絡，優先將我們在市中心的新建公寓，特別是「SYFORME」系列等高品質物業推向市場，旨在實現稼動率最大化和租賃期間縮短，直接提升資產獲利能力。

此外，透過此次合作獲得的即時客戶需求，將回饋至未來的開發企劃中，進一步推動「SYFORME」等自有品牌的進化，並有助於優化供應和強化競爭優勢。

我們的強項在於從採購、企劃、開發、銷售，到管理都一貫優化的商業模式，透過與外部合作夥伴的此次合作...