不動産クラファン「利回りくん」、『利回りくん短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋』を本日募集開始！

## ファンド募集開始のお知らせ
株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長：杉本 宏之、証券コード：8887、以下「当社」）のグループ会社である株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、当社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」において、新ファンド「利回りくん短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋」を本日20:00より募集を開始いたします。

募集金額は1億855万円、想定利回りは4.6％を予定しています。

### 本ファンドの概要
ご好評をいただいている「利回り短期運用ファンド」シリーズより、人気エリア・池袋（東池袋）の不動産を対象とした新たな短期運用ファンドを組成いたします。

運用期間は3ヶ月と短期間のため、初めて不動産クラウドファンディングをご検討される方から、運用効率を重視される投資経験者の方まで、幅広い投資家様にご参加いただきやすい内容となっております。

本ファンドは、過去にご好評をいただいた「利回りくん短期運用ファンドVol.20 ルピナス池袋」が予定通り運用終了を迎えることに伴い、同物件を対象として再組成するものです。また、前回同様、親会社である株式会社シーラホールディングスがマスターリースを行うことで、空室時においても一定の賃料収入を確保し、安定性に配慮した運用を目指しております。

### 短期運用のメリット
- 投資リスクが抑えられやすい
どんな投資にもリスクがつきものです。それは不動産投資も例外ではありません。しかし、短期運用の場合は数ヶ月で終了するため、大幅な市況変化の影響や事業者の倒産といったトラブルが起こる確率は低くなります。
- 資金の回収が早い
運用中に予想外のトラブルで資金不足になってしまったという問題に対しても、短期運用ならば資金の拘束期間も短く、ある程度先を見越しての出資が可能です。

### ファンド詳細
- ファンド名：利回りくん短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋
- 募集金額：108,550,000円
- 予定利回り：4.6％
- 分配時期：3ヶ月（償還と同時）
- 運用期間：3ヶ月
- 募集形態：先着式
- 募集期間：2026年5月25日（月）20：00 〜 2026年6月8日（月）12：00

### 利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。

*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。（2025年10月期_指定領域における市場調査）