シーラHD、販売用不動産の売却決済完了および建築工事請負契約締結

株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長：杉本 宏之、証券コード：8887、以下「当社」）は、2026 年2月 13 日付け「販売用不動産の売却に関するお知らせ」にて公表した販売用不動産(以 下、「本件不動産」といいます。)につきまして、本日決済および物件の引渡しを完了しましたので、お知 らせいたします。

また、当社の連結子会社である株式会社シーラ(以下、「シーラ」といいます。)は、本日開催の取締役 会において、本件不動産において売却先が建築を予定する建物の建築工事請負契約(以下、「本件建築工事 請負契約」といいます。)を締結することを決定いたしましたので、お知らせいたします。

売却物件および取引の概要

物件概要

所在地

東京都台東区秋葉原

種類

土地および建物

土地面積

285.66 m²(登記簿)

延床面積

516.23 m²

売却価格 ※

非開示

決済および引渡し日程

2026年4月23日

※ 売却価格については、当社と売却先との守秘義務契約に基づき、非開示とさせていただきますが、当 社の直前会計年度(2025 年5月期)における売上高(5,419,140 千円)の 10%に相当する額以上であり、適 時開示基準に該当するものであります。また、当社は、2026 年5月期より連結決算に移行いたします。

売却先の概要

商号

合同会社 Sumu ファンド3号

本店所在地

東京都中央区銀座4丁目6番1号三幸アセットマネジメント株式会社内

建築工事および取引の概要

請負建築工事概要

用途

宿泊施設

容積対象床面積

1,755.53 m²(予定)

構造規模

鉄骨造・地上9階建て(予定)

工事期間

2026 年 4 月~2028 年 7 月(予定)

請負工事金額 ※

非開示

今後のスケジュール

建築工事請負契約 2026 年4月 23 日締結

※ 請負工事金額については、シーラと相手方との守秘義務契約に基づき、非開示とさせていただきます が、当社の直前会計年度(2025 年5月期)における売上高(5,419,140千円)の10%に相当する額以上であ り、適時開示基準に該当するものであります。また、当社は、2026 年5月期より連結決算に移行いたします。

契約先の概要

商号

合同会社 Sumu ファンド3号

本店所在地

東京都中央区銀座4丁目6番1号三幸アセットマネジメント株式会社内

取引の構造

本件不動産引渡し後、シーラが設計および建築工事を売却先より請け負う予定です。

今後の見通し

本件売却等による収益等の見通しは、以下の通りです。

1販売用不動産の売却による売上、利益は 2026 年5月期第4四半期に計上予定です。 2建築工事請負による売上、利益は、予定通りに工事が進んだ場合、建築工事予定期間中の 2026 年4月~ 2028 年7月にわたって、工事進行基準に合わせて計上を見込んでおります。

なお、本件不動産の売却および本件建築工事請負契約による売上、利益は 2026 年5月期業績予想には含 まれておりませんが、現時点では業績予想の修正は予定しておりません。ただし他の要因を含めまして、 業績予想の修正が必要になる場合は、速やかにお知らせいたします。

また、本件建築工事請負契約が来期(2027 年5月期)以降の売上、利益に及ぼす影響については、確定 した際に改めて開示いたします。

株式会社シーラホールディングス 会社概要

本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア7F

代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之

創業：1970年9月

資本金：2,363百万円

事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業

HP：https://syla-holdings.jp

【本件に関するお問い合わせ】

株式会社シーラホールディングス

担当：コーポレートコミュニケーション部　窪
TEL：03-4560-0640