為促進五反田市集與五反田食堂的來客數，採用NFT的全新方法
SUSHI TOP MARKETING與日本郵政不動產在五反田JP大樓的「五反田市集」實施了運用NFT促進來場的實證實驗。透過與問卷連動的即時優惠券發放，達成了90%的高使用率，成功將訪客動線與消費可視化並加以促進。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月23日 20:00
- 🔍 收集: 2026年4月23日 11:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月24日 01:27（收集後13小時55分鐘）
SUSHI TOP MARKETING股份有限公司（總公司：東京都千代田區，代表董事CEO：德永 大輔，以下簡稱「本公司」）針對日本郵政不動產股份有限公司（東京都千代田區，代表董事社長：池田 明）於五反田JP大樓舉辦的「五反田市集」，提供了從發放NFT到數據分析皆可一貫作業的「Token Graph Marketer」，並分兩次實施了旨在促進來場與設施內動線回遊的實證實驗。
在第1次（2025年11月28日至29日）中，設計了在市集各店鋪取得集章後，能連結至五反田JP大樓1樓的五反田食堂（美食廣場）進行餐飲（實際消費）的機制。結果顯示，約每5名參加者中就有1人實際使用了五反田食堂。此外，將Instagram、宣傳單等線上與線下的接觸數據與NFT取得數據進行比對，定量分析了各媒體對來場與餐飲行為的影響。
在第2次（2026年3月27日至28日）中，導入了與問卷回答連動的NFT發放。透過「回答問卷即可當場領取優惠券」的設計，在填寫問卷的參加者中達成了約90%的超高優惠券使用轉換率。此外，兩次活動的重複參加者約佔10%，確認了跨越不同施策的核心粉絲層已經形成。
◾️ 背景與目的
五反田JP大樓以成為「下班後或用餐時可輕鬆前往，為大家帶來小發現與邂逅的場所」為目標，自2025年5月首次舉辦「五反田市集」以來，便持續定期舉辦。同時，也致力於推動以五反田食堂為核心的設施活化。
本公司針對這些措施，設計並提供了一套機制，運用NFT將「來場→回遊→消費」這一連串的行為轉化為數據並予以可視化。
◾️ 措施概要
第1次：NFT數位集章活動（2025年11月28日至29日）
實施日期：2025年11月28日（五）、29日（六）
會場：五反田JP大樓（東京都品川區八丁目4番13號）
設置點數：32個（市集攤位、Instagram、宣傳單等）
特典：可於五反田食堂使用的500日圓優惠券（集滿2個章可獲得1張500日圓優惠券，最多可獲得3張。）
【參加者的體驗流程】
▶ 參加市集直接連結到「前往五反田食堂」
雖然參加集章被設計為享受市集的樂趣之一，但透過將特典優惠券的使用地點限定在五反田食堂，自然地將市集的訪客引導至設施內的租戶。
【實施結果】
在會場取得店鋪印章（全32種的任意一種）的參加者中，約每5人就有1人實際使用了五反田食堂，證實了約五分之一的人以參加市集為契機，在設施內租戶進行了消費行為。
此外，Instagram的瀏覽者中約有50人在會場取得了印章，成功定量掌握了社群媒體接觸與來場行為的相關性。透過將NFT取得數據與Instagram、宣傳單的接觸數據進行比對，首次實現了「哪種媒體促成了來場與消費」的動線可視化。
◾️ 第2次：問卷連動優惠券發放（2026年3月27日至28日）
在第2次活動中，導入了「回答問卷＝取得NFT＝發放優惠券」的一貫式設計。只要透過會場設置的QR Code回答簡單的問卷，即可當場獲贈NFT，並取得可用於五反田食堂的500日圓優惠券。由於優惠券作為完成問卷的「即時獎勵」發揮了作用，大幅提高了訪客的參加動機。
實施日期：2026年3月27日（五）、28日（六）
會場：五反田JP大樓（東京都品川區八丁目4番13號）
參加方式：掃描會場設置的QR Code→回答問卷→領取NFT→取得500日圓優惠券
特典：可於五反田食堂使用的500日圓優惠券
【參加者的體驗流程】
▶ 「取得＝使用」的設計達成了約90%的優惠券使用率
透過回答問卷後即刻發放優惠券的設計，產生了「直接使用剛拿到的優惠券」的自然流程，實現了約90%優惠券使用率的極高轉換率。此外，確認了跨兩次活動的重複參加者約為10%，顯示了跨越活動的粉絲層的存在。
◾️ 本措施的意義
過去在市集或戶外活動中，即使能掌握「有多少人來場」，也幾乎沒有手段可以追蹤「來場者之後去了哪裡、消費了什麼」。在本次措施中，透過將NFT作為數位印章活用，將從活動來場→設施內動線回遊→實際消費的一連串行為成功可視化。
在第1次（2025年11月28日至29日）中，設計了在市集各店鋪取得集章後，能連結至五反田JP大樓1樓的五反田食堂（美食廣場）進行餐飲（實際消費）的機制。結果顯示，約每5名參加者中就有1人實際使用了五反田食堂。此外，將Instagram、宣傳單等線上與線下的接觸數據與NFT取得數據進行比對，定量分析了各媒體對來場與餐飲行為的影響。
在第2次（2026年3月27日至28日）中，導入了與問卷回答連動的NFT發放。透過「回答問卷即可當場領取優惠券」的設計，在填寫問卷的參加者中達成了約90%的超高優惠券使用轉換率。此外，兩次活動的重複參加者約佔10%，確認了跨越不同施策的核心粉絲層已經形成。
◾️ 背景與目的
五反田JP大樓以成為「下班後或用餐時可輕鬆前往，為大家帶來小發現與邂逅的場所」為目標，自2025年5月首次舉辦「五反田市集」以來，便持續定期舉辦。同時，也致力於推動以五反田食堂為核心的設施活化。
本公司針對這些措施，設計並提供了一套機制，運用NFT將「來場→回遊→消費」這一連串的行為轉化為數據並予以可視化。
◾️ 措施概要
第1次：NFT數位集章活動（2025年11月28日至29日）
實施日期：2025年11月28日（五）、29日（六）
會場：五反田JP大樓（東京都品川區八丁目4番13號）
設置點數：32個（市集攤位、Instagram、宣傳單等）
特典：可於五反田食堂使用的500日圓優惠券（集滿2個章可獲得1張500日圓優惠券，最多可獲得3張。）
【參加者的體驗流程】
▶ 參加市集直接連結到「前往五反田食堂」
雖然參加集章被設計為享受市集的樂趣之一，但透過將特典優惠券的使用地點限定在五反田食堂，自然地將市集的訪客引導至設施內的租戶。
【實施結果】
在會場取得店鋪印章（全32種的任意一種）的參加者中，約每5人就有1人實際使用了五反田食堂，證實了約五分之一的人以參加市集為契機，在設施內租戶進行了消費行為。
此外，Instagram的瀏覽者中約有50人在會場取得了印章，成功定量掌握了社群媒體接觸與來場行為的相關性。透過將NFT取得數據與Instagram、宣傳單的接觸數據進行比對，首次實現了「哪種媒體促成了來場與消費」的動線可視化。
◾️ 第2次：問卷連動優惠券發放（2026年3月27日至28日）
在第2次活動中，導入了「回答問卷＝取得NFT＝發放優惠券」的一貫式設計。只要透過會場設置的QR Code回答簡單的問卷，即可當場獲贈NFT，並取得可用於五反田食堂的500日圓優惠券。由於優惠券作為完成問卷的「即時獎勵」發揮了作用，大幅提高了訪客的參加動機。
實施日期：2026年3月27日（五）、28日（六）
會場：五反田JP大樓（東京都品川區八丁目4番13號）
參加方式：掃描會場設置的QR Code→回答問卷→領取NFT→取得500日圓優惠券
特典：可於五反田食堂使用的500日圓優惠券
【參加者的體驗流程】
▶ 「取得＝使用」的設計達成了約90%的優惠券使用率
透過回答問卷後即刻發放優惠券的設計，產生了「直接使用剛拿到的優惠券」的自然流程，實現了約90%優惠券使用率的極高轉換率。此外，確認了跨兩次活動的重複參加者約為10%，顯示了跨越活動的粉絲層的存在。
◾️ 本措施的意義
過去在市集或戶外活動中，即使能掌握「有多少人來場」，也幾乎沒有手段可以追蹤「來場者之後去了哪裡、消費了什麼」。在本次措施中，透過將NFT作為數位印章活用，將從活動來場→設施內動線回遊→實際消費的一連串行為成功可視化。