[住まいサーフィン] 公布2026年5月版首都圈各區域「沖式獲利機率上位公寓排名」，揭示資產保值性高的公寓

Style Act株式會社（東京都中央區，代表取締役：沖有人），一家利用房地產大數據開展業務的公司，已在其運營的「住まいサーフィン」（https://www.sumai-surfin.com/）上公布了2026年5月版首都圈各區域「沖式獲利機率上位公寓排名」。該指數顯示了首都圈公寓資產保值性的機率。

鑑於近期公寓價格飆升，購房者在考慮購買時重視資產價值的比例正在增加。為應對這種社會趨勢和消費者需求，「住まいサーフィン」旨在支援重視資產價值的公寓選擇，每月發布首都圈公寓「沖式獲利機率」從高到低的排名。目標物業是首都圈正在銷售或計劃銷售的公寓，本次發布僅公布了9個區域中「標準（*）」物業和「家活（*）」物業各自的第一名。

5月份公布的排名對象是截至2026年4月9日已確認銷售或計劃銷售的物業。

本次符合條件的物業如下。各區域第一名以下的物業詳情將在「住まいサーフィン」上公開。

* 「標準」目標物業指擁有大量3LDK或4LDK格局的公寓，「家活」目標物業指擁有大量1LDK或2LDK格局的公寓。

「住まいサーフィン」頁面網址
https://www.sumai-surfin.com/product/okishiki/index.php

■ 關於「沖式獲利機率」
透過計算過去物業產生未實現收益的比例，並按類別平均該物業所屬類別的數值來計算。類別按步行距離劃分，例如5分鐘內、10分鐘內等。目標類別包括地點（行政區、車站、步行）、物業屬性（總戶數、樓層數、面積範圍、價格範圍）等。此結果驗證已證明如下：獲利機率越高，中古物業的價格升值幅度越大。
（圖表）按獲利機率劃分的中古物業價格波動率

≪住まいサーフィン 網站概覽≫
「透過分析資訊豐富生活」——一個免費會員制的公寓第二意見網站。它將買賣公寓時想知道的資訊「可視化」，提供購房者和賣家難以獲得的房地產資訊。擁有豐富的內容，如公寓估價、市場行情資訊、會員物業評價、開發商評價以及公寓購房者的經驗分享等。列出207萬套公寓估價、13萬套新建公寓價格表，以及過去兩年所有新建物業的價格預測。會員人數約33萬人（截至2026年4月）。
網址：https://www.sumai-surfin.com/

由Style Act株式會社運營，該公司作為業界最大的房地產大數據公司，每年調查和分析超過1億筆房地產資訊。

■ 住まいサーフィン的目標：https://www.sumai-surfin.com/guide/aboutus/
■ 住まいサーフィン的使用方法：https://www.sumai-surfin.com/k/static/sumaiSurfinTrotter/
■ 新建公寓價格的估價方法：https://www.sumai-surfin.com/guide/shinchiku_jika.php