公寓管理公司「株式会社レーベンコミュニティ」與大型建築修繕支援服務營運商「株式会社スマート修繕」啟動業務合作

株式会社スマート修繕（總部：東京都港區，代表董事：豐田賢治郎，以下簡稱「スマート修繕」）已與株式会社レーベンコミュニティ（總部：東京都港區，代表董事：中愼介，以下簡稱「レーベンコミュニティ」）啟動業務合作。此合作將利用スマート修繕的「スマート修繕」估價與施工支援服務，協助レーベンコミュニティ所管理的分售公寓等進行大規模修繕工程及公共區域工程。截至2025年12月，レーベンコミュニティ管理了79,400戶，包括其集團公司タカラレーベン開發與分售的公寓，以及其他公司的分售公寓、租賃住宅和商業大樓。近年來，隨著所管理公寓的老化進程，修繕工程的需求急劇增加。株式会社スマート修繕（一級建築師事務所）營運著針對公寓、辦公室等大型建築的修繕支援服務「スマート修繕」。它提供大規模修繕工程、電梯更新工程、對講機更換工程等廣泛的公共區域修繕工程的估價與施工支援，每月工程估價進度金額（按案件計算）達數十億日圓。在此次合作中，レーベンコミュニティ將根據物業特性，利用「スマート修繕」優化其管理公寓和商業大樓的大規模修繕和公共區域工程的內容與成本。透過日常管理進行建築維護的レーベンコミュニティ，與修繕工程估價支援的專業公司「スマート修繕」攜手合作，旨在實現更優質的客戶體驗和修繕工程。服務營運方面，與現有的「スマート修繕」服務相同，來自營運商的行銷費用，兩公司總計為數個百分點。此外，此次合作不會影響レーベンコミュニティ居民使用「スマート修繕」。當被使用時，「スマート修繕」將一如既往地致力於讓缺乏專業知識的公寓管理組合和房地產所有者能夠進行公平交易，不受行業情況影響。レーベンコミュニティ代表董事中愼介表示，在當前大規模修繕工程透明度受到質疑的背景下，為消除管理組合和業主的疑慮，增加選擇是必要的，因此促成了此次合作。スマート修繕代表董事豐田賢治郎表示，他相信透過與支持公寓居民生活的レーベンコミュニティ以及擁有修繕工程專家團隊和估價數據的スマート修繕共同提供服務，管理組合將能夠以合理的價格和品質進行修繕工程。株式会社スマート修繕的資本金為849,960,994日圓（含準備金），是經團連（一般社團法人日本經濟團體連合會）的企業會員。它註冊為一級建築師事務所（東京都知事註冊號第66294號）。