30年長期包租，追求穩定收益的「長照安養機構不動產投資」研討會｜4月22日線上與福岡同步解析住宅投資與照護設施投資的差異

30年長期包租，追求穩定收益的「長照安養機構不動產投資」研討會｜4月22日線上與福岡同步解析住宅投資與照護設施投資的差異

九州、福岡為據點，提供新建公寓投資與長期包租以追求穩定收益的長照安養機構投資複合式房地產投資支援服務的Seiko Estate & Development Co., Ltd.（代表取締役：髙木政利），將於2026年4月22日（三）19:00起，為不動產投資家、企業家、醫師、專業人士及對資產形成感興趣者，同步舉辦線上ZOOM與福岡總公司會議室的「30年長期包租，安心！長照安養機構 × 新建公寓不動產投資」研討會。參加費用免費。本次研討會將解析在日本高齡化社會備受關注的長照安養機構不動產投資機制，與新建公寓等住宅投資的差異，以及追求穩定收益的實踐性思考方式。

隨著日本高齡化持續，根據總務省統計，65歲以上人口比例在2025年已更新至29.4％。此外，國立社會保障・人口問題研究所預測，高齡化率將在2040年達到34.8％。在此人口結構變遷的背景下，不僅是一般的賃貸住宅投資，針對高齡者設施的不動產投資也日益受到關注。

本次研討會將探討的長照安養機構不動產投資，是以與照護業者簽訂長期包租契約為基礎，學習不受景氣變動或一般住宅入住率變動影響的收益模式。研討會專設頁面中，已公布以一棟房產年租金收入超過3000萬日圓為目標的思考方式、土地不多但仍可考慮的方案（適用於上班族、醫師、專業人士、企業家），以及提供銀行重視的非公開資訊給有興趣者作為特典。

Seiko Estate & Development Co., Ltd. 兼具房地產公司與建設公司的功能，能一站式支援從土地採購、建築設計・施工、向金融機構提出融資提案，到與照護業者進行長期包租合約談判。本次研討會不僅提供資訊，更深入解析如何在考量銀行評估的前提下進行規劃，以及住宅投資與長照安養機構投資之間的差異。

在前次3月28日舉辦的同主題研討會中，該公司已提出結合「積極進攻型新建公寓投資」與「防禦型長照安養機構投資」的複合式房地產投資策略。本次4月22日的活動，將延續此方向，並更便利平日晚間參加者的形式，讓忙碌的上班族與企業家也能輕鬆學習。

長照安養機構 × 不動產投資研討會詳情

我想對所有信任並託付投資給我的不動產投資者傳達的訊息：

30年長期包租，安心！長照安養機構 × 新建公寓不動產投資。以一棟房產年租金收入超過3000萬日圓為目標的土地運用。即使沒有土地也能開始。

日期：2026年4月22日（三）19:00~

會場：【線上】ZOOM ／【實體】本公司研討會室

參加費用：免費

報名：線上ZOOM請點此 ／ 透過不動產投資入口網站『楽待』報名請點此

報名頁面：　https://seikoed.co.jp/seminar-20260422/

研討會詳情：　https://seikoed.co.jp/seminar/

楽待：
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/show/59244
https://www.rakumachi.jp/info_seminar/?realtor_id=13404

研討會將解析以下內容：
* 為何現今住宅投資之外，長照安養機構不動產投資也備受關注？
* 長期包租型收益模式的思考方式
* 沒有土地也能開始的長照安養機構投資入門
* 與新建公寓投資結合的思考方式
* 如何進行考量銀行評估的不動產投資

背景｜為何是「長照安養機構不動產投資」？
日本65歲以上人口比例已達29.4％，預計2040年將上升至34.8％。這樣的人口結構變化，將在不同於一般住宅需求的層面，推升對高齡者居所・照護設施的需求。Seiko Estate & Development Co., Ltd. 預見到社會背景的這些變化，提出了「從住宅到照護」的新不動產投資選擇。

本公司提供的長照安養機構不動產投資，讓您透過將設施出租給照護業者來獲取租金收入。