狹山不動產推出住宅品牌「SAN+」旗下平屋專用套裝商品「SAN+平屋」

自住宅品牌「SAN+」登場的平屋專用套裝商品「SAN+平屋」。

狹山不動產股份有限公司（總公司：埼玉縣狹山市祇園2-13，代表人：伊藤宣明）宣布，自住宅品牌「SAN+（SAN PLUS）」推出平屋專用套裝商品「SAN+平屋（SAN PLUS平屋）」。

「SAN+平屋」是以狹山不動產主力住宅品牌SAN+的規格為基礎，專為單層居住生活所設計的住宅商品。本服務主要針對埼玉縣西部，以狹山市、入間市、所澤市為中心，提供從土地搜尋到平屋建築諮詢的一體化住居規劃方案。

平屋住宅便於將生活空間集中於單一樓層，有利於家事動線規劃與未來生活需求。然而，其建築計畫極易受土地面積、形狀、道路接續、日照條件、停車規劃及外構設計等因素影響，因此從找地階段就同步考量建物規劃至關重要。

「SAN+平屋」由掌握在地土地資訊的狹山不動產，與SAYAMA集團旗下專營客製化住宅的蘋果家園（Apple Home）攜手合作，為有意建造平屋的客戶提供土地與建物無縫整合的諮詢服務。

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平屋需求上升與從土地搜尋階段即開始規劃的居住模式

近年來，人們對住宅的需求已不僅限於空間大小與房間數量，更擴展至日常行動便利性、家事效率與未來生活的適應性。

平屋住宅因能將生活空間集中於單一樓層，成為夫妻二人生活、育兒家庭、或規劃未來換屋者等多元家庭型態的理想選擇。無需上下樓梯的動線設計，也讓洗衣、清掃、整理與準備出門等日常活動更為簡便。

此外，以LDK（客廳、餐廳、廚房）為中心配置各空間，有助於家人彼此感知動靜，也更容易規劃與庭院或戶外空間的連結。

另一方面，相較於兩層建築，平屋通常需要較大的建築面積，因此更易受土地條件影響。實際可實現的平屋樣貌，會因期望的總樓地板面積、停車位數、是否有庭院、道路接續、日照、建蔽率與外構計畫等因素而大幅改變。

作為長期深耕狹山市、入間市、所澤市的在地不動產公司，狹山不動產正強化服務體系，讓有意建造平屋的客戶能從土地搜尋階段就獲得專業諮詢。

「SAN+平屋」主要特色

1. 以SAN+規格為基礎的平屋專用套裝商品

「SAN+平屋」是以住宅品牌「SAN+」規格為基礎所開發的平屋專用商品。承襲SAN+重視的性能、設計與居住便利性理念，專為單層生活優化設計。

SAN+長期致力於提升斷熱性能與標準配備，「SAN+平屋」則將此理念延伸至平屋生活情境。客戶可依土地條件與生活型態，於標準規格與參考平面圖基礎上，與專業人員共同規劃LDK、主臥室、次臥室、收納空間、水電設備、洗衣區、玄關收納與食品儲藏室等。

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2. 以24坪（約79.34㎡）為基準的平屋平面規劃

「SAN+平屋」以24坪（約79.34㎡）為主要參考尺寸，提供具體可行的平屋生活方案。

24坪的平屋空間，足以在單一樓層內合理配置必要生活區域，同時兼顧日常行動的便利性。由於無需上下樓，LDK、臥室、房間、收納與水電設備等空間，可依生活動線靈活配置。

無論是以LDK為中心的格局、夫妻二人生活、有兒童房的家庭生活，或重視收納與家事動線的設計，皆可依家庭組成與生活風格進行調整。

3. 建物本體以外，入住所需費用透明化

住宅建造除建物本體價格外，尚包含外構工程、戶外給排水工程、設計費、建築確認申請費、結構計算費、現場管理費、地盤調查、地盤改良與各項設備等入住前必要支出。

「SAN+平屋」除建物本體外，亦將外構、給排水、申請手續、現場管理與地盤對應等項目納入，提供費用明確的標準方案組合。讓客戶在規劃初期即能掌握總體預算，更順利推進平屋建造計畫。

標準方案組合主要內容範例如下：

【建物・設計相關】
・建物本體價格
・設計費
・建築確認申請費
・結構計算費
・現場管理費

【外構・工程相關】
・戶外給排水工程費
・外構一式
・車位一格
・鄰地區塊圍籬

【生活設備・安心相關】
・信箱
・錄影式對講門鈴
・紗門
・全室LED照明標準配備
・地盤調查
・含地盤改良費用
・地盤保固20年

※內容依標準規格與施工範圍而定。實際包含項目與費用，將因土地條件、建物平面、規格、追加外構或選配內容而異。詳情請依個別報價確認。

4. 以HEAT20 G2標準、UA值0.46以下、耐震等級3為基準

「SAN+平屋」以SAN+性能標準為基礎的平屋方案。斷熱性能以HEAT20 G2標準為目標，提出UA值0.46以下的設計。透過提升外殼性能，實現四季皆宜的舒適居住環境。

結構方面，以住宅性能表示制度的耐震等級3為基準。平屋雖建築高度較低，但因屋頂面積與格局配置影響，結構設計尤為重要。「SAN+平屋」致力於提供長久安心居住的基本性能。

※性能數值與規格將依建物平面、土地條件與選用規格而異。詳情請於個別設計與報價時確認。

從土地搜尋階段即可諮詢平屋適居設計

平屋住宅的實現形式，不僅取決於室內格局，更受土地大小、形狀、道路接續、日照、停車規劃與外構設計影響。因此，與其先決定土地再規劃建物，不如從找地階段就確認「是否能實現理想的平屋生活」。

「SAN+平屋」整合長期於狹山市、入間市、所澤市提供土地與住宅建議的狹山不動產，與SAYAMA集團旗下客製化住宅品牌蘋果家園，建立從土地搜尋到平屋建築諮詢的一體化服務體系。

狹山不動產將協助客戶評估土地大小、基地形狀、周邊環境、停車空間與外構規劃，篩選合適土地；蘋果家園則根據基地條件，進行格局、動線、規格與性能的規劃，提出適合單層生活的住宅設計。

無論是「尚未決定土地」、「想尋找適合蓋平屋的土地」或「希望同時評估土地與建物總價」等階段，皆可於狹山市、入間市、所澤市為中心進行諮詢。