三幸地產株式會社發布了《辦公室市場福岡 2026 年 6 月號》，整理了 2026 年 5 月份福岡市辦公室租賃狀況（空置率、現有空置面積、招租租金、招租面積等）以及日本六大城市大型辦公大樓的市場數據。
福岡分店長中村龍治針對 6 月竣工的大型建案「天神商務中心 II」表示，該建案擁有 785 坪的寬廣樓層空間，且配備休息室、健身房及桑拿等多項完善設施，吸引了眾多租戶洽談。
福岡市全規模辦公大樓的空置率為 3.78%，較上月上升了 0.23 個百分點，為 8 個月來首次上升。此上升主因是企業遷入周邊新蓋大樓後，產生了大面積的二次空置。另一方面，在分區域來看，「天神」地區較上月大幅下降了 0.5 個百分點。招租租金為每坪 16,227 日圓，較上月上漲 111 日圓，連續 5 個月上漲，持續刷新 2000 年以來的最高紀錄。
FACT BOX · 重點整理
- 來源：PR TIMES
- 分類：調查
- 原文日期：2026年5月末 / 2026年6月