解決「高齡住戶搬遷困難」問題刻不容緩？不動產鑑定師舉辦個別諮詢會

SA公司（總部：東京都千代田區，代表取締役：酒井康博）將於2026年6月18日（星期四）舉辦一場針對媒體的個別諮詢會，旨在探討近年來日益嚴重的「老舊公寓高齡住戶搬遷困難問題」。屆時，將以本公司經手處理的「屋齡超過50年、高齡住戶眾多的老舊公寓」的最新活化案例為題材，由具備不動產鑑定師資格的代表親自解說其獨特的解決方案，以減輕長年居住的高齡住戶與房屋所有權人雙方的負擔，並引導達成圓滿的出售。

■ 針對媒體的個別諮詢會概要

隨著全國空屋問題日益嚴重，許多老舊建築因有住戶居住而無法拆除，或因「無法重建」而無法改建，導致維修費用不斷增加，對業主造成沉重壓力。本次諮詢會將在回應媒體記者個別提問的同時，提供關於複雜不動產問題的實況與解決方法的資訊。

日期與時間：2026年6月18日（星期四）13:00～17:00

地點：SA公司總部（東京都千代田區紀尾井町3-12 紀尾井町總部大樓6F）

講師：酒井康博（不動產鑑定師・SA集團代表）

※本次會議為針對新聞媒體記者的採訪機會。

※洽詢方式：https://sakk.jp/contact/

■ 案例概要：「屋齡老舊×高齡住戶多」的管理瀕臨極限的物件如何重獲新生？

這是一棟屋齡超過50年、共有12戶住戶的公寓，其中大部分住戶是居住超過40年的高齡者。頻繁的漏水問題導致維修費用不斷攀升，同時高齡住戶也難以找到搬遷處，讓業主不堪負荷。本公司最初協助檢討管理體制，最終應業主請求，直接進行收購。我們對每位住戶進行了細緻的訪談，完成了負擔最小的最低限度翻修與租賃合約的重新擬定，最終順利完成出售。即使是高齡住戶眾多的物件，也能透過誠懇的協調創造圓滿的解決方案。

■ 關於SA公司

SA公司是專門處理「有問題的不動產」的公司，每年處理10,000件諮詢，擁有超過600件的買賣實績。公司內設有不動產鑑定師，能夠一站式處理共有持分、無法重建、租賃土地與基地、空屋、繼承不動產等複雜產權關係或物理瑕疵的不動產的收購與鑑定評估業務。我們致力於將「負資產」轉變為有價資產，為解決社會問題做出貢獻。

官方網站：https://sakk.jp