【媒體限定】「不想和親屬說話」導致的房地產糾紛真相為何？由戲劇性重生「瑕疵物件」的專家舉辦個別提問會

SA股份有限公司（總公司：東京都千代田區，代表董事：酒井康博）將於2026年6月16日（星期二），針對近年來成為嚴重社會問題的「因複雜權利關係或親屬間糾紛而閒置的空屋及瑕疵房地產」，舉辦面向新聞媒體相關人員的個別提問會。

活動當天，將解說當事人自身無法解決的房地產糾紛的嚴酷現狀，例如因為「不想再和親屬說話」等情感糾葛而無法處理的共有房地產，或是閒置好幾個世代的未登記物件等。代表酒井將親自講述本公司作為第三方介入，並透過獨特的專家網路與精簡的組織體制，迅速將其重生為「優良資產」的專業知識與訣竅。

■ 面向新聞媒體：個別提問會概要

有些物件乍看之下只是普通的空屋，但取得土地登記簿後可能會發現「處於10人共有狀態」，或是「在昭和20年（1945年）發生繼承後就再也沒有變更過登記」。在日本，因為複雜離奇的權利關係而動彈不得的房地產正急速增加。此外，在實際情況中，比起經濟合理性，「我不想再和那個親戚聯絡」的情感因素往往成為瓶頸，導致在連對話都無法進行的情況下，日本的國土被「凍結」的案例頻繁發生。

在本次提問會中，我們將一邊回答媒體相關人員的個別提問，一邊提供只有每年接受1萬件諮詢的本公司才能談論的「瑕疵房地產的真實情況」，以及「透過第三方介入達成意外圓滿解決的幕後故事」。

時間：2026年6月16日（星期二）13:00起

地點：SA股份有限公司總部（東京都千代田區紀尾井町3-12 紀尾井町總部大樓6樓）

講師：酒井康博（房地產估價師・SA集團代表）

※本次會議為針對新聞媒體相關人員的個別採訪機會。

※聯絡方式：https://sakk.jp/contact/

■ 當天對談主題（部分節錄）

1. 陷入泥淖的「瑕疵房地產」真實情況

・聯絡不上的親屬、昭和40年代（1960年代）的違章建築
・因法律變更導致「無法重建」等陷入無法解決模式的實際情況

2. 透過第三方介入達成「戲劇性解決」的機制

・即使是關係不睦的親屬，透過專家（第三方）的介入也能解決問題
・意外地因為「接到聯絡鬆了一口氣」而圓滿進行的心理背景

3. 實現迅速「高價收購」的商業幕後

・將決策權下放至現場，以及徹底精簡組織所帶來的顧客收購價格回饋制度
・與律師、代書、土地房屋調查師等細分領域的優秀專家網路合作的技巧

■ 【影片公開中】瑕疵房地產糾紛的深層與SA的解決能力

我們已經公開了一段採訪影片，由代表酒井親自講述本公司的措施以及涉及複雜權利關係的「瑕疵房地產」第一線情況。歡迎點擊觀看。

■ 關於SA股份有限公司

我們是一家專門處理「瑕疵房地產」的公司，每年處理10,000件諮詢，擁有超過600件的買賣實績。公司內部有房地產估價師駐點，對於共有持分、無法重建、租地/底地、空屋、繼承房地產等具有複雜權利關係或物理瑕疵的房地產，從收購到估價評估提供一貫式服務。我們將「負動產」轉變為有價值的資產，為解決社會問題做出貢獻。