RISA合夥公司宣布為茨城縣笠間市危險品倉儲開發項目提供10.5億日圓夾層融資

RISA合夥公司（以下簡稱「RISA」）宣布，已向岩間合夥公司（一家為開發危險品倉儲而設立的特殊目的公司）提供總額10.5億日圓的夾層融資，作為茨城縣笠間市危險品（Hazmat）倉儲開發項目的資金。

本項目的背景與目的

「Hazmat」指的是危險物品（Hazardous Materials），專門設計用於安全儲存與處理此類物品的設施稱為「Hazmat倉庫」。 近年來，由於電子商務市場擴張、鋰離子電池相關產品流通量增加、半導體相關領域需求上升，以及化妝品、香料、酒精類等屬於危險物品的商品處理量增長，對危險物品儲存設施的需求不斷上升。此外，在物流業界，貨主對法規遵循與安全管理的要求標準日益提高，使得具備完善設備與管理體系的Hazmat倉庫重要性日益增加。然而，由於危險品倉庫需要高度專業知識與法規合規能力，其供應受到限制，因此被視為未來需求持續擴大的成長型領域。

RISA注意到此類社會需求的提升，決定針對尚處發展階段的Hazmat倉儲市場，透過本項目提供資金支持。

本交易是針對Hazmat倉儲開發項目的資金需求，提供介於優先貸款與股權之間的夾層融資。RISA將透過夾層融資，協助開發商順利籌措資金、提升資本效率，同時推動危險品物流基礎設施的建設與發展。

未來發展方向

至今，RISA已善用其在日本全國（從北海道至沖繩）逾180家合作金融機構的網絡，以及以新加坡當地子公司為據點的東南亞網絡，持續為國內外企業提供投資與融資服務。

未來，RISA將持續發揮累積多年的投融資專業知識，不僅在傳統業務領域，也將針對具前瞻性之新商業模式，廣泛提供最適化的金融解決方案。

項目概要

所在地

茨城縣笠間市

規模

7棟危險品倉庫、2棟一般倉庫

基地面積

約22,000㎡

總樓地板面積

約9,700㎡

竣工時間

預計於2026年內完成

RISA合夥公司

總公司地址：〒108-6219 東京都港區港南2-15-3 品川國際城C棟19樓

○本項目洽詢單位：主要投融資部 谷野、林